商铺租贷合同范例

商铺租贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项__________%的违约金。

3.2甲方有权在乙方逾期支付租金超过__________日后，解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日前，将租赁物交付乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在甲方在场的情况下进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________日内予以修复或赔偿。

六、合同的解除及终止

6.1在租赁期限内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按照约定支付或退还租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为保障甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、维护租赁物及履行合同其他义务。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整，乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项__________%的违约金。

4.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

4.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的，第三方应立即履行担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日前，将租赁物交付乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在甲方在场的情况下进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________日内予以修复或赔偿。

七、合同的解除及终止

7.1在租赁期限内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按照约定支付或退还租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的产权，为保障自身权益，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中获得租金、物业维护等合法权益。

2.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保乙方在合同履行过程中履行相关义务，保障甲方利益。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保的介入，为甲方提供了更加可靠的保障，降低租赁风险，确保合同履行过程中甲方权益的实现。

2.第三方担保有利于维护租赁市场的稳定，促进双方诚信交易，营造良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为解决乙方资金需求，第三方同意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方融资责任

3.1第三方在本合同中承担融资责任，为乙方提供必要的资金支持，确保乙方按时支付租金。

3.2第三方融资金额为人民币__________元整，乙方应按照约定的还款计划向第三方支付利息及本金。

3.3第三方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项__________%的违约金。

4.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

4.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的，第三方有权停止融资支持，并要求乙方立即偿还剩余本金及利息。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日前，将租赁物交付乙方。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在甲方在场的情况下进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________日内予以修复或赔偿。

七、合同的解除及终止

7.1在租赁期限内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按照约定支付或退还租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方融资协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导目的