房子卖合同范例

房子卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、标的物

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物权属：________________________

4.标的物面积：________________________

5.标的物用途：________________________

6.标的物配套设施：________________________

三、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币____元整。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内将标的物交付乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.如乙方对标的物存在异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以解决。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、标的物

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物权属：________________________

4.标的物面积：________________________

5.标的物用途：________________________

6.标的物配套设施：________________________

三、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币____元整。

4.丙方作为保证人，对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内将标的物交付乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.如乙方对标的物存在异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以解决。

五、甲方权益及丙方责任

1.甲方在标的物交付前，有权要求丙方提供保证金的支付证明，以确保乙方的付款义务得到履行。

2.若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付乙方所欠房款。

3.丙方作为保证人，若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

2.乙方在未付清房款前，不得擅自使用、处分或转让标的物。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.保证金支付证明；

5.丙方保证合同；

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证人，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障，降低了交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，保障了甲方在交易中的主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的利益最大化，同时也为甲方提供了更为灵活和有保障的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、标的物

1.标的物名称：________________________

2.标的物坐落：________________________

3.标的物权属：________________________

4.标的物面积：________________________

5.标的物用途：________________________

6.标的物配套设施：________________________

三、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币____元整。

4.丙方作为担保人，对本合同中乙方的付款义务承担担保责任。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内将标的物交付乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.如乙方对标的物存在异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以解决。

五、乙方权益及丙方责任

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定提供相关材料，包括但不限于产权证明、房屋验收标准等。

2.丙方作为担保人，确保甲方在约定时间内履行交付标的物的义务，若甲方违约，丙方应立即履行担保责任，保障乙方的权益。

3.乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋维修基金、物业管理等相关费用的结算证明。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

2.甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自处分标的物。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.丙方担保合同；

5.其他