地产代理分销合同范例

地产代理分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：出卖方拥有的位于__________的房地产项目。

2.价格：买受方同意支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为购买标的物的全部价款。

二、代理分销

1.出卖方授权买受方作为其代理人，在合同有效期内，负责标的物的代理分销。

2.买受方应按照出卖方的指示，积极推广标的物，并采取有效措施，以实现标的物的销售。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用：买受方应向出卖方支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为代理费用。

2.支付方式：买受方应在合同签订后__________个工作日内，向出卖方支付代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若买受方未按约定支付代理费用，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.若出卖方未按约定提供标的物，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

八、附件

1.出卖方拥有的房地产项目产权证明文件。

2.标的物规划设计文件。

3.代理费用支付凭证。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“分销商”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”），分销商愿意作为出卖方的分销商，在合同有效期内，负责标的物的分销工作。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：出卖方拥有的位于__________的房地产项目。

2.价格：买受方同意支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为购买标的物的全部价款。

二、分销商的权利与义务

1.分销商享有以下权利：

a.在合同有效期内，有权以出卖方的名义进行标的物的分销活动；

b.在分销过程中，享有佣金收益；

c.享有合同约定的其他权利。

2.分销商应履行以下义务：

a.积极推广标的物，提高标的物的知名度和市场占有率；

b.按合同约定的时间节点完成分销任务；

c.保守出卖方的商业秘密；

d.按时支付相关费用。

三、第三方的权利与义务

1.第三方享有以下权利：

a.在合同有效期内，有权以出卖方的名义进行标的物的分销活动；

b.享有分销过程中产生的佣金收益；

c.享有合同约定的其他权利。

2.第三方应履行以下义务：

a.积极配合分销商开展工作，共同完成分销任务；

b.保守出卖方的商业秘密；

c.按时支付相关费用。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：分销商应向出卖方支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为代理费用。

2.支付方式：分销商应在合同签订后__________个工作日内，向出卖方支付代理费用。

五、违约责任

1.分销商未按约定支付代理费用，出卖方有权解除本合同，并要求分销商支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.第三方未按约定支付相关费用，出卖方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.出卖方未按约定提供标的物或相关资料，分销商和第三方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.出卖方拥有的房地产项目产权证明文件。

2.标的物规划设计文件。

3.代理费用支付凭证。

十、第三方介入的意义和目的

1.通过引入第三方，可以扩大分销渠道，提高标的物的市场占有率。

2.第三方具有丰富的分销经验和资源，有助于提高分销效率。

3.第三方可以分担分销商的部分工作，减轻分销商的负担。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的物的所有权人，有权对分销商和第三方进行管理和监督。

2.甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方可以充分利用分销商和第三方的资源，提高标的物的市场竞争力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“物业管理公司”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于开发商开发的房地产项目（以下简称“项目”）需要专业的物业管理服务，物业管理公司愿意承担该项目的物业管理工作。同时，丙方作为第三方服务提供商，将提供特定的增值服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目及服务内容

1.项目：位于__________的房地产项目。

2.服务内容：物业管理公司负责项目的日常物业管理服务，丙方负责提供项目特定的增值服务。

二、物业管理公司的权利与义务

1.物业管理公司的权利：

a.按照合同约定，收取物业管理费；

b.在项目内享有一定的广告发布权；

c.享有合同约定的其他权利。

2.物业管理公司的义务：

a.按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务；

b.维护项目内业主的合法权益；

c.保守项目商业秘密；

d.按时完成丙方委托的增值服务任务。

三、第三方的权利与义务

1.第三方的权利：

a.在项目内提供特定的增值服务；

b.收取由开发商或物业管理公司支付的增值服务费用；

c.享有合同约定的其他权利。

2.第三方的义务：

a.按照合同约定，提供高质量的增值服务；

b.保守项目商业秘密；

c.按时完成物业管理公司的委托任务。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：物业管理公司应向开发商支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为物业管理服务费用。

2.增值服务费用：丙方应向开发商支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为增值服务费用。

3.支付方式：双方应在合同签订后__________个工作日内，按照约定的支付方式支付费用。

五、违约责任

1.物业管理公司未按约定提供服务，开发商有权解除本合同，并要求物业管理公司支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.丙方未按约定提供增值服务，开发商有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.开发商未按约定支付服务费用，物业管理公司和丙方有权解除本合同，并要求开发商支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.项目规划设计文件。

2.物业管理服务标准。

3.增值服务明细。

十、乙方为主导的目的和意义

1.物业管理公司作为乙方，在合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。

2.乙方通过主导合同，能够更好地规划和管理项目的物业管理服务，提高服务质量和效率。

3.乙方能够根据市场变化和业主需求，灵活调整服务内容和方式。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.开发商作为甲方，在合同中的主导地位被弱化，有助于促进合同的公平性。

2.开发商能够专注于房地产开发和销售，而将物业管理服