房屋购买合同范例封皮

房屋购买合同范例封皮第一篇范文：合同编号：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同书

3.房屋买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.房屋评估报告

6.房屋买卖合同补充协议

7.房屋交付清单

8.房屋维修基金缴纳凭证

9.房屋税费缴纳凭证

10.房屋买卖双方签订的房屋买卖合同附件

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，并已支付全部税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋余款人民币____________________元。

4.甲方收到乙方支付的房屋余款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以解决。

四、税费承担

1.本合同标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同书

3.房屋买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.房屋评估报告

6.房屋买卖合同补充协议

7.房屋交付清单

8.房屋维修基金缴纳凭证

9.房屋税费缴纳凭证

10.房屋买卖双方签订的房屋买卖合同附件

11.第三方主体合作协议

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第三方主体：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，第三方作为担保主体介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，并已支付全部税费。

二、第三方主体责任

1.第三方作为担保主体，对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋余款人民币____________________元。

4.甲方收到乙方支付的房屋余款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以解决。

五、税费承担

1.本合同标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋维修基金缴纳至甲方指定账户。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____________________%。

2.如乙方在房屋交付后，未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让房屋买卖合同。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方在交易中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同书

3.房屋买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.房屋评估报告

6.房屋买卖合同补充协议

7.房屋交付清单

8.房屋维修基金缴纳凭证

9.房屋税费缴纳凭证

10.房屋买卖双方签订的房屋买卖合同附件

11.第三方主体合作协议

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第三方主体：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，第三方作为资金监管主体介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，并已支付全部税费。

二、第三方主体责任

1.第三方作为资金监管主体，负责监管本合同项下的房屋买卖交易资金。

2.第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，设立监管账户，并将监管资金人民币____________________元存入该账户。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向第三方监管账户支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在房屋交付前，按照合同约定分期向第三方监管账户支付房屋余款人民币____________________元。

4.甲方收到乙方支付的房屋余款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以解决。

五、税费承担

1.本合同标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有对标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，如甲方违约，乙方有权要求第三方解除监管账户中的资金，并追究甲方违约责任。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋维修基金缴纳凭证。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如甲方在房屋交付后，未按照约定提供房屋维修基金缴纳凭证，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更