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文档简介
杭州租房托管合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于杭州的房屋一套,房屋基本情况如下:
房屋地址:_________________________
房屋面积:_________________________
房屋结构:_________________________
房屋装修:_________________________
房屋设施:_________________________
为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋租赁
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方同意承租甲方上述房屋。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
第二条房屋交付与使用
2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用,并保证房屋符合约定的使用条件。
2.2乙方在取得房屋钥匙后,应立即对房屋进行检查,如有不符合约定之处,应在____日内通知甲方。
2.3乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付租金。
3.2甲方同意乙方在租赁期限内,可以一次性支付整个租赁期限的租金。
3.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证房屋的合法性,不得将房屋抵押、出租、转让或进行其他处分。
4.2甲方应负责房屋的维修,如因维修导致乙方无法正常使用房屋,甲方应提前____日通知乙方。
4.3甲方应保证房屋的消防、安全设施齐全,符合国家规定。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照约定支付租金,并保证房屋的合理使用。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
5.3乙方在使用房屋过程中,不得从事违法活动,不得影响他人正常生活。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
6.2如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
6.3如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.房屋租赁合同附件(如有)
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(房屋托管服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于杭州的房屋一套,为提高房屋利用率,保障自身权益,甲方委托丙方提供房屋托管服务,乙方向丙方支付房屋托管服务费用,并租赁甲方房屋,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋租赁与托管服务
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方向丙方提供托管服务,乙方同意租赁甲方上述房屋,并接受丙方的托管服务。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
1.3丙方作为房屋托管服务提供方,负责房屋的日常维护、清洁、安全管理等,并确保房屋出租给乙方。
第二条房屋交付与使用
2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付丙方,丙方应立即将房屋交付乙方使用,并保证房屋符合约定的使用条件。
2.2乙方在取得房屋钥匙后,应立即对房屋进行检查,如有不符合约定之处,应在____日内通知丙方。
2.3乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付租金。
3.2甲方同意乙方在租赁期限内,可以一次性支付整个租赁期限的租金。
3.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权要求丙方提供房屋的合法产权证明、消防、安全设施等证明材料。
4.2甲方有权监督丙方提供房屋托管服务的质量和效率,如丙方未履行相关义务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
4.3甲方有权在丙方违约的情况下,解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
4.4甲方有权在租赁期限届满后,收回房屋,并要求乙方腾退。
第五条丙方权利与义务
5.1丙方有权根据甲方要求,对房屋进行必要的维修、保养。
5.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督,确保乙方遵守本合同的约定。
5.3丙方有权在乙方违约的情况下,向甲方报告,并要求甲方采取相应措施。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
6.2乙方应按照约定支付租金,并保证房屋的合理使用。
6.3乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏或擅自改变。
6.4乙方在租赁期限届满后,应将房屋腾退给甲方。
第七条违约责任
7.1如丙方未按约定提供房屋托管服务,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
7.2如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
7.3如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.房屋租赁合同附件(如有)
第三方介入的意义和目的:
本合同引入丙方作为房屋托管服务提供方,旨在提高房屋的利用率,降低甲方的管理成本,同时保障甲方的权益。丙方作为专业机构,能够提供专业、高效的房屋托管服务,确保房屋的安全、整洁和完好。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在合同中占据主导地位,有利于保障甲方的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款,甲方能够更好地监督丙方的服务质量,确保房屋的合理利用和保值增值。同时,甲方在合同中的主导地位,有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(房屋租赁代理服务提供方):____________________
鉴于乙方希望租赁位于杭州的房屋,为方便租赁流程,乙方委托丙方提供房屋租赁代理服务,甲方同意将房屋出租给乙方,并接受丙方的代理服务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋租赁与代理服务
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方,乙方同意租赁甲方上述房屋。
1.2丙方作为房屋租赁代理服务提供方,负责协助乙方与甲方达成租赁协议,并提供后续的租赁代理服务。
1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
第二条房屋交付与使用
2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用,并保证房屋符合约定的使用条件。
2.2乙方在取得房屋钥匙后,应立即对房屋进行检查,如有不符合约定之处,应在____日内通知甲方。
2.3乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付租金。
3.2甲方同意乙方在租赁期限内,可以一次性支付整个租赁期限的租金。
3.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方有权根据乙方的需求,推荐合适的租赁房屋,并协助乙方与甲方签订租赁协议。
4.2丙方有权在租赁期限内,提供房屋租赁相关的咨询服务,包括但不限于房屋维护、租赁纠纷解决等。
4.3丙方应确保乙方在租赁过程中获得公平的交易机会,不得泄露乙方个人信息。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息,包括房屋的面积、结构、设施等。
5.2乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的协助,包括房屋看房、合同签订等。
5.3乙方有权在租赁期限内,合理使用房屋,不得从事违法活动或损害房屋设施。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方有权要求丙方提供乙方的租赁资格证明,包括身份证明、收入证明等。
6.2甲方有权要求丙方在租赁过程中,监督乙方遵守租赁合同条款。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方采取措施,包括但不限于通知乙方整改、解除合同等。
第七条违约责任
7.1如丙方未按约定提供代理服务,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
7.2如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
7.3如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.房屋租赁合同附件(如有)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,在租赁关系中处于弱势地位。通过本合同,乙方确保了自己的权
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