茶地出售合同范例

茶地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的茶地（以下简称“茶地”），乙方有意购买该茶地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、茶地基本情况

1.茶地位于__________，总面积为__________平方米，其中可耕种面积为__________平方米。

2.茶地内种植的茶叶品种为__________，种植年限为__________年。

3.茶地使用权年限自本合同签订之日起至__________年止。

二、合同价款及支付方式

1.本合同茶地总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付剩余合同总价款的__________%时，甲方应向乙方交付茶地使用权。

4.乙方支付合同价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将茶地使用权交付给乙方。

2.甲方交付茶地使用权时，乙方应派员验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

四、茶地使用与管理

1.乙方在取得茶地使用权后，应按照国家法律法规及相关政策，合理使用茶地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应加强对茶地的管理，确保茶地生态环境良好，不得造成土地资源浪费和环境污染。

3.甲方对茶地内的基础设施、设备等享有所有权，乙方在使用过程中不得擅自拆除、损坏。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付茶地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶地使用权证明文件

2.茶地地理位置图

3.茶地基础设施、设备清单

4.甲方、乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（土地整理与配套设施建设方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的茶地（以下简称“茶地”），乙方有意购买该茶地，丙方作为土地整理与配套设施建设方，为甲方提供相关服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、茶地基本情况

1.茶地位于__________，总面积为__________平方米，其中可耕种面积为__________平方米。

2.茶地内种植的茶叶品种为__________，种植年限为__________年。

3.茶地使用权年限自本合同签订之日起至__________年止。

二、合同价款及支付方式

1.本合同茶地总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付剩余合同总价款的__________%时，甲方应向乙方交付茶地使用权。

4.甲方在丙方完成土地整理与配套设施建设后，乙方支付剩余款项。

三、甲方权利与利益

1.甲方享有茶地的所有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付合同价款。

3.甲方有权监督乙方使用茶地，确保茶地生态环境良好。

4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及相关政策。

5.甲方有权要求丙方按照约定完成土地整理与配套设施建设。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责茶地的土地整理与配套设施建设，确保按时、按质完成。

2.丙方有权要求甲方在土地整理与配套设施建设期间提供必要的协助。

3.丙方有权要求甲方按照约定支付土地整理与配套设施建设费用。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%。

2.乙方应按照约定时间支付剩余合同价款。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用茶地。

4.乙方应加强对茶地的管理，确保茶地生态环境良好。

5.乙方不得擅自改变土地用途。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在茶地使用过程中造成土地资源浪费和环境污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

九、第三方介入意义及目的

1.第三方介入有利于提高土地整理与配套设施建设效率，确保茶地使用价值的最大化。

2.第三方介入有助于甲方实现茶地投资回报，降低投资风险。

3.第三方介入有助于规范茶地使用，保障甲乙双方合法权益。

十、甲方为主导目的及意义

1.甲方作为茶地所有者，享有对茶地的最终决策权。

2.甲方主导有利于确保茶地资源的合理利用，实现可持续发展。

3.甲方主导有助于维护自身合法权益，降低投资风险。

附件：

1.茶地使用权证明文件

2.茶地地理位置图

3.茶地基础设施、设备清单

4.甲方、乙方、丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（产品加工与销售服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的茶园（以下简称“茶园”），乙方有意购买该茶园并委托丙方进行产品加工与销售服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、茶园基本情况

1.茶园位于__________，总面积为__________平方米，其中可耕种面积为__________平方米。

2.茶园内种植的茶叶品种为__________，种植年限为__________年。

3.茶园使用权年限自本合同签订之日起至__________年止。

二、合同价款及支付方式

1.本合同茶园总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付剩余合同总价款的__________%时，甲方应向乙方交付茶园使用权。

4.乙方在茶园交付后，按照丙方提供的产品加工与销售服务支付相应费用。

三、乙方权利与利益

1.乙方享有茶园的使用权，包括种植、采摘、加工等。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付茶园使用权。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的产品加工与销售服务。

4.乙方有权要求丙方保护茶园的生态环境，确保产品品质。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责茶园产品的加工与销售服务，包括产品加工、包装、市场推广等。

2.丙方有权要求乙方提供茶园产品，并按照约定支付加工与销售费用。

3.丙方有权要求甲方提供必要的技术支持和设备维护。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付茶园使用权。

2.甲方应保证茶园的合法性和完整性，不得存在任何权属争议。

3.甲方应提供茶园的相关资料，包括土地使用证、种植许可证等。

4.甲方应协助丙方完成产品加工与销售服务所需的条件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付茶园使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.甲方提供的茶园存在权属争议或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在茶园交付后未提供必要的技术支持和设备维护的，乙方有权要求甲方承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

九、乙方为主导目的及意义

1.乙方作为茶园购买者，享有对茶园的直接使用和管理权。

2.乙方主导有利于确保茶园产品的品质和市场竞