农村房屋租赁合同2

标准农村房屋租赁合同精选本合同目录一览1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的用途2.1承租人的使用目的2.2房屋的合法用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的日常保养责任7.房屋保险7.1保险的购买与维护7.2保险理赔程序8.房屋变更与转让8.1出租人的变更权8.2承租人的转让权9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋内部设施使用规定12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.附件13.1房屋照片13.2房屋权属证明13.3其他重要文件14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4产权证明：附上房屋所有权证或其他合法权属证明1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4租赁目的：明确说明承租人所租赁房屋的目的，如居住、办公等1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X省X市X区X街道X号1.3.2房屋结构：详细描述房屋的结构，如占地面积、建筑面积、楼层等1.3.3房屋现状：描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等1.3.4房屋权属证明：附上房屋所有权证或其他合法权属证明2.租赁房屋的用途2.1承租人的使用目的2.1.1承租人需明确说明租赁房屋的用途，并保证用途合法2.2房屋的合法用途2.2.1出租人应保证房屋的合法用途，不得擅自改变房屋的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1明确租赁合同的开始日期，如“年月日”3.2租赁结束日期3.2.1明确租赁合同的结束日期，如“年月日”3.3租赁期限的续约3.3.1双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订续约协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1明确租金金额，如“每月人民币元整”4.2租金支付周期4.2.1明确租金支付周期，如“每月支付一次”4.3租金支付方式4.3.1明确租金支付方式，如“通过银行转账支付”5.押金5.1押金金额5.1.1明确押金金额，如“人民币元整”5.2押金退还条件5.2.1明确押金退还条件，如“租赁期满后，无损坏或经双方协商一致的损坏，押金全额退还”5.3押金退还方式5.3.1明确押金退还方式，如“通过银行转账退还”6.房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.1.1明确出租人的维修责任，如“出租人负责维修房屋的结构和安全设施”6.2承租人的日常保养责任6.2.1明确承租人的日常保养责任，如“承租人负责日常清洁和简单设施的维护”7.房屋保险7.1保险的购买与维护7.1.1明确保险的购买与维护责任，如“承租人应购买房屋保险，并负责保险的有效性”7.2保险理赔程序7.2.1明确保险理赔程序，如“发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔”8.房屋变更与转让8.1出租人的变更权8.1.1出租人在租赁期间内有权对房屋进行合理变更，但需提前通知承租人8.2承租人的转让权8.2.1承租人在租赁期间内有权将租赁权益转让给第三方，但需得到出租人的书面同意9.违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任9.3违约责任的赔偿方式9.3.1违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定10.争议解决10.1双方协商解决10.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决10.2第三方调解10.2.1如双方协商不成，可申请第三方调解，如消费者协会、物业管理公司等10.3法律诉讼10.3.1如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.1.1明确关于租赁房屋内饲养宠物的规定，如允许或禁止饲养宠物11.2访客管理11.2.1明确关于租赁房屋内访客的管理规定，如访客的停留时间、人数等11.3房屋内部设施使用规定11.3.1明确关于租赁房屋内部设施的使用规定，如热水器、空调、燃气等12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议12.3合同解除条件12.3.1合同解除需符合双方约定的解除条件，或依法解除13.附件13.1房屋照片13.1.1附上房屋内外照片，以证明房屋现状13.2房屋权属证明13.2.1附上房屋所有权证或其他合法权属证明13.3其他重要文件13.3.1附上与合同有关的其他重要文件，如物业费用结算单等14.双方签字盖章14.1出租人签字14.1.1出租人签字确认合同内容14.2承租人签字14.2.1承租人签字确认合同内容14.3见证人签字14.3.1如需见证人，见证人签字确认合同内容14.4签字日期14.4.1明确双方签字日期，如“年月日”第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、物业方、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于中介服务、物业服务、保险服务、维修服务、调解/仲裁机构等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于甲乙方在履行合同过程中出现争议、违约行为需要第三方调解/仲裁时。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方在发生争议或违约行为时，应尝试通过友好协商解决。2.2.2如协商不成，甲乙方可共同选择合适的第三方进行调解/仲裁。2.2.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的介入条件、程序及责任。3.第三方的作用和责任3.1第三方的作用3.1.1第三方作为中立方，负责对甲乙双方的争议进行调解/仲裁，确保合同的顺利履行。3.2第三方的责任3.2.1第三方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。3.2.2第三方应按照约定程序介入争议解决，确保合同条款的执行。3.3第三方责任限额3.3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，限于第三方在调解/仲裁过程中过错造成的直接损失。3.3.2第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失，包括但不限于自然灾害、意外事故等。4.第三方费用及支付方式4.1第三方费用4.1.1甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用，具体费用根据第三方服务的性质和范围确定。4.2支付方式4.2.1甲乙方可以选择现金、转账等方式支付第三方服务费用。4.3费用承担4.3.1甲乙方应承担各自应支付的第三方服务费用，除非合同另有约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方作为介入方，不代表甲乙方任何一方，不参与甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与中介方/物业方/保险公司等5.2.1第三方与中介方/物业方/保险公司等为合作关系，各自承担各自的法律责任。5.3第三方与调解/仲裁机构5.3.1第三方可以是调解/仲裁机构，其职责是公正、公平地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2变更生效条件6.2.1合同变更自甲乙方签字盖章，并由第三方确认后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同解除的条件按照原合同约定，或经甲乙方协商一致，并经第三方确认。7.2解除程序7.2.1甲乙方应在解除合同前通知第三方，并按照约定程序进行解除。7.3解除后的责任划分7.3.1合同解除后，甲乙方应按照约定承担各自的责任，第三方不承担解除后的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方调解/仲裁8.1.1甲乙方在第三方介入后，如仍发生争议，应提交第三方进行调解/仲裁。8.2调解/仲裁结果8.2.1第三方调解/仲裁结果是终局性的，甲乙方应按照调解/仲裁结果履行合同。9.第三方介入后的其他约定9.1保密条款9.1.1第三方应对甲乙方提供的合同内容及相关保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。9.2信息披露9.2.1第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的必要信息，确保甲乙方合法权益。10.附件10.1第三方资质证明1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于房屋的外观、内部装修、家具摆放等。2.房屋权属证明附件名称：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。附件说明：证明房屋的合法所有权归属，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。3.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件详细要求：提供租赁合同的完整文本，包括所有条款和条件。附件说明：作为合同的主要文件，附件中应包含双方的权利和义务、租赁期限、租金支付等内容。4.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用及其责任。附件说明：规定第三方的服务标准和要求，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.保险单据附件名称：保险单据详细要求：提供承租人所购买的房屋保险单据，显示保险的有效期和保险金额。附件说明：证明承租人已按照合同约定购买了必要的房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全。6.物业费用结算单附件名称：物业费用结算单详细要求：提供物业费用的结算单据，显示费用的支付情况和结余。附件说明：记录物业费用的支付情况，便于甲乙双方在合同结束时进行费用结算。7.维修记录附件名称：维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修的项目、时间、费用等信息。附件说明：记录房屋在租赁期间的所有维修活动，作为维护房屋状况的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付房屋未按约定维修房屋未履行合同约定的其他义务2.承租人违约行为迟延支付租金未按约定使用房屋未履行合同约定的其他义务3.第三方违约行为未按约定时间介入争议解决未公正、公平地处理争议未按照约定程序进行调解/