物业出纳的主要工作职责（3篇）

物业出纳的主要工作职责财产管理是物业财务管理的核心职责之一，涉及到物业项目资金的安全运作及监督。以下是该职责的详细描述：1.日常资金管理：承担物业项目管理中的日常资金流入、流出、划转及储存任务，是保障资金安全的关键岗位。2.收款和报账：主要职责包括物业服务费用的收取，对收取款项进行及时准确记录，并负责开具发票或收据。还需对各项支出的报销单据进行审核和处理。3.现金管理：负责现金的妥善保管、准确清点及储存。根据规定程序进行外币兑换，确保现金流的平稳和正常运作。4.银行对账：负责定期与银行进行对账，检验银行流水与物业账目是否一致，对账目差异需要及时进行处理。5.票据管理：负责发票、收据等财务凭证的开具、记录和存档工作，确保所有财务凭证的完整性和准确性。6.财务报表：协同完成物业项目的财务报表编制工作，如月度、年度财务报表等，同时参与账目核对、盘点及会计审计工作。7.其他事项：处理与物业财务管理相关的其他事务，包括税务处理、办公物资采购及保险理赔等工作。总而言之，作为物业出纳，其职责是对物业资金进行全方位的管理与监督，确保财务活动的合规性、透明性，并对物业项目的财务运作进行日常管理。物业出纳的主要工作职责（二）物业出纳是物业管理团队的重要组成部分，主要负责物业费用的管理。以下是物业出纳的主要工作职责：1.财务管理：负责收取物业费用，包括现金、支票、银行转账等支付方式。记录并核对收款信息，确保其准确性和完整性。编制日常和每月的收款报告，并及时提交给上级主管或财务部门。确保物业费用及时入账，协助财务人员进行对账工作。对欠缴物业费用的情况进行跟踪核实，并采取相应的催收措施。2.支出管理：负责物业费用的支付工作，包括物业维修费、物业管理费、公共事业费等。核对支付的费用明细，确保其准确性和合理性。编制日常和每月的支付报告，并及时提交给上级主管或财务部门。与供应商或服务商进行沟通，确保按时支付费用。对未按时支付的费用进行跟踪核实，并及时采取相应的催款措施。3.财务记录：负责物业收支的财务记录，包括账目的建立、账簿的填写和维护。根据业务需求，编制和整理各类财务报表，如资产负债表、利润表等。对账目进行分类和整理，确保账簿的清晰和规范。核对财务记录的准确性和完整性，发现问题及时进行调整和修正。4.制度执行：遵守公司的财务管理制度和相关法律法规，确保财务工作的合规性。参与公司的财务内部控制工作，协助内部审核和监督。协助完成年度预算的编制和执行工作，为公司的财务决策提供支持。参与相关培训和学习，不断提升财务管理知识和技能。5.纳税申报：协助财务部门进行税务申报工作，如增值税、所得税等。收集和整理纳税所需的凭证和信息，确保申报的准确性和及时性。配合税务部门进行税务核查工作，提供相关资料和解释。6.业务支持：协助物业管理部门进行业务支持工作，如租金收取、合同管理等。处理来访业主的财务咨询和问题，提供满意的解答和解决方案。参加物业管理委员会的会议，提供财务方面的意见和建议。7.其他工作：完成上级主管或财务部门交办的其他工作任务。参与部门的日常协调工作，确保工作的顺利进行。提出改进财务管理工作的建议，提高工作效率和质量。通过管理收支、执行财务制度、协助纳税申报和提供业务支持等工作，物业出纳能够有效地管理物业费用，保证财务工作的规范性和准确性。物业出纳的主要工作职责（三）物业出纳是物业管理部门的关键职能岗位，承担着管理与资金相关的各项任务。其主要职责如下：1.收取与核对物业费用：物业出纳负责收取包括但不限于租赁费、停车费、水电费等物业相关费用，并核对所收款项的金额及收款方式，确保收入准确无误。2.处理日常资金流动：物业出纳需管理物业管理部门的日常资金流入和流出。其需及时记录和核对各项费用，以保障资金流动的准确性。3.执行费用支付与结算：物业出纳负责按照规定的程序处理各项费用的支付与结算工作，包括核对相关文件和账单。4.管理财务账户：物业出纳负责管理包括银行账户和现金账户在内的物业财务账户，并定期进行对账，以保证账户余额和流动资金的准确性。5.编制财务报告：物业出纳需准备和编制各类财务报告，如收入报告、支出报告和资金流量表等，确保报告内容符合规定的程序和要求。6.协助审计流程：物业出纳需协助内外部审计工作，提供必要的财务文件和资料，以便审计人员进行相应的核对和审计工作。7.协调跨部门合作：物业出纳需与其他部门紧密合作，就财务相关事务进行及时沟通和协调，确保财务工作的顺利进行。8.遵守政策和法规：物业出纳应熟悉并遵守相关的财务管理制度和税务法规，确保所有财务操作符合法律法规的要求。9.维护财务记录和档案：物业出纳负责维护财务记录和档案，包括收据、发票、凭证等，并妥善保管这些重要文件和记录，以保障财务信息安全。10.提供财务分析和建议：物业出纳需对财务数据进行分析，并提供财务建议和预测，为物业管理部门的决策提供依据。物业出