2024年专业场地租赁合作协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业场地租赁合作协议模板本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的1.3合作协议的生效日期2.租赁场地描述2.1场地的位置2.2场地的面积2.3场地的设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金和支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.使用和经营范围5.1使用场地的目的5.2经营范围的界定5.3使用场地的限制6.维护和保险6.1租赁方的维护责任6.2租赁方的保险责任7.转租和分租7.1租赁方的转租权利7.2租赁方的分租权利8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约和赔偿9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约赔偿的计算和支付方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.其他条款12.1通知和通讯的方式12.2合同的修改和补充13.附件13.1场地照片和图纸13.2租赁方经营范围的详细描述14.签署页14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的甲方同意将其专业场地租赁给乙方使用，乙方同意按期支付租金。双方共同遵守本协议，确保合作的顺利进行。1.3合作协议的生效日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。第二条租赁场地描述2.1场地的位置甲方出租的专业场地位于____________________________。2.2场地的面积甲方出租的专业场地面积为______________________平方米。2.3场地的设施和设备（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应在本协议到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订《租赁合同续签协议》。3.3租赁期限的延长（1）乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面延长申请；（2）甲方应在收到乙方延长申请后一个月内书面答复乙方；（3）如甲方同意延长租赁期限，双方应签订《租赁合同续签协议》，明确延长后的租赁期限、租金等相关事项。第四条租金和支付方式4.1租金金额甲方向乙方出租的专业场地租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。4.2租金支付频率乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________________。第五条使用和经营范围5.1使用场地的目的（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.2经营范围的界定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.3使用场地的限制（1）不得将场地用于非法用途；（2）不得在场地内进行噪音、污染等影响周围环境和邻里的活动；（3）不得擅自改变场地设施和设备的结构和功能；（4）其他限制：____________________________。第六条维护和保险6.1租赁方的维护责任乙方应负责租赁场地内的设施和设备的日常维护和保养，确保场地设施和设备的安全和正常使用。6.2租赁方的保险责任乙方应按甲方的要求，自行办理场地内的财产保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，由乙方自行承担责任。（全文完）第八条转租和分租8.1租赁方的转租权利未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租行为不得违反本协议的约定。8.2租赁方的分租权利乙方不得将租赁场地分租给第三方。如乙方确有分租需求，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行分租。分租行为不得违反本协议的约定。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方因公共利益需要提前解除本协议；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本协议的约定，致使合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同终止的条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）甲方根据本协议约定解除本协议；（4）乙方根据本协议约定解除本协议；（5）法律、法规规定的其他终止情形。第十条违约和赔偿10.1租赁方的违约行为乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约情况向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。10.2出租方的违约行为甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约情况向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿的计算和支付方式违约赔偿金的具体计算方式如下：（1）违约金=租金×违约天数×20%；（2）赔偿金=实际损失金额。双方同意，违约赔偿金和赔偿金的支付方式为本协议租金支付方式。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响如本协议签订后，相关法律法规发生变更，影响本协议的效力，双方应按照变更后的法律法规重新签订补充协议，对本协议进行修改和补充。第十三条其他条款13.1通知和通讯的方式双方同意以书面形式或其他双方认可的方式进行通知和通讯。通知和通讯的地址为双方在签订本协议时提供的地址。13.2合同的修改和补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。第十四条附件14.1场地照片和图纸本协议附件包括租赁场地的照片和图纸，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2租赁方经营范围的详细描述乙方应向甲方提供其经营范围的详细描述，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3签署页本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后，本协议立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地照片和图纸详细要求和说明：照片和图纸应清晰展示租赁场地的外观、内部结构和重要设施。图纸应包括平面图、立面图和剖面图，以充分体现场地的布局和功能区划分。附件二：租赁方经营范围的详细描述详细要求和说明：租赁方应提供其经营范围的详细描述，包括经营项目的性质、规模、目标市场等。描述应具体、明确，以便甲方了解乙方的经营活动和可能产生的影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未经甲方同意转租或分租场地；3.乙方在场地内进行非法用途或影响周围环境和邻里的活动；4.乙方擅自改变场地设施和设备的结构和功能；5.甲方未按约定提供场地或设施；6.甲方未按约定维护和保养场地设施；7.甲方违反本协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：租金的20%作为违约金；2.赔偿金：根据实际损失金额进行赔偿；3.合同解除：双方协商一致或符合本协议约定的解除条件；4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，即租金金额的20%。若乙方违约行为给甲方造成损失，如额外费用、损失的收入等，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地合法使用权并将其出租给乙方的当事人。2.乙方：指承租租赁场地并支付租金的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.转租：指乙方将租赁场地出租给第三方使用的行为。6.分租：指乙方将租赁场地的一部分或特定区域出租给第三方使用的行为。7.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守