贷款手房合同样本

贷款手房合同样本通用本合同目录一览1.贷款类型与金额1.1贷款种类1.2贷款金额2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.贷款期限3.1贷款期限（年）3.2还款方式4.利率与还款金额4.1贷款利率4.2还款金额计算方式5.担保方式5.1抵押物描述5.2保证人信息6.贷款发放与还款6.1贷款发放时间6.2还款起始日期6.3还款金额与期限7.违约责任7.1逾期还款责任7.2贷款用途变更责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1双方其他约定事项12.合同的附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：抵押物权属证明13.合同的签署13.1借款人签字13.2贷款机构签字14.合同的份数14.1本合同一式两份，借款人与贷款机构各执一份。第一部分：合同如下：1.贷款类型与金额1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2借款人身份证号码：_______2.3借款人联系方式：_______2.4借款人住址：_______3.贷款期限3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：借款人应按照贷款机构规定的还款计划和方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。4.利率与还款金额4.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，贷款利率相应调整。4.2还款金额计算方式：按照贷款机构提供的还款计划计算，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.担保方式5.1抵押物描述：借款人将其位于____市（县）____街道（镇）的____房屋抵押给贷款机构作为本合同项下贷款的担保。5.2保证人信息：本合同无需提供保证人。6.贷款发放与还款6.1贷款发放时间：自合同签订之日起____个工作日内，贷款机构将贷款金额发放至借款人指定的银行账户。6.2还款起始日期：自贷款发放之日起计算，第一个还款日为____年__月__日。6.3还款金额与期限：借款人应按照贷款机构提供的还款计划按时还款，如逾期未还款，贷款机构有权按照逾期还款规定收取罚息。7.违约责任7.1逾期还款责任：借款人如逾期未还款，应支付逾期本金和罚息。罚息计算方式为：逾期本金×逾期天数×罚息率。罚息率为本合同约定的贷款利率加收__%。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件：借款人与贷款机构协商一致，可以变更合同的还款计划、还款方式等事项。变更事项应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如借款人提前还清全部贷款本息，经贷款机构同意，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。9.争议解决方式9.1协商解决：借款人与贷款机构应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款机构签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：借款人按期全部还清贷款本息后，本合同即告终止。11.其他约定11.1借款人应保证贷款用途的合法性，不得将贷款用于非法用途。11.2贷款机构有权对借款人的还款情况进行监督，如发现借款人有违约行为，有权采取相应措施。11.3借款人和贷款机构应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。12.合同的附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：借款人身份证明12.4附件四：房屋所有权证13.合同的签署13.1借款人签字：_______13.2贷款机构签字：_______14.合同的份数14.1本合同一式两份，借款人与贷款机构各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等，各方应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。15.2第三方介入时，应向甲乙方披露其身份、职责及利益冲突等信息，并取得甲乙方的同意。15.3第三方介入后，其应按照约定提供相关服务，并按照甲乙方的要求履行合同义务。16.第三方责任16.1第三方介入本合同后，应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同后，其责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方如因履行其职责导致甲乙方损失的，其责任限额应不超过甲乙方向第三方支付的报酬总额。17.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，其责任限额应根据甲乙方的实际损失确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同后，其与甲乙方的关系为独立合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权直接向第三方追究责任。18.3第三方如因履行其职责导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入本合同后，如完成其职责或甲乙方协商一致，可以终止第三方介入。19.2第三方如未按照约定履行其职责，甲乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。19.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，甲乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的告知义务20.1第三方介入本合同后，应向甲乙方告知其联系方式、负责人等信息。20.2第三方如发生变更，应及时告知甲乙方，并取得甲乙方的同意。20.3第三方未履行告知义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入本合同后，如需要变更合同内容的，应取得甲乙方的同意。21.2第三方如未取得甲乙方的同意擅自变更合同内容的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方介入本合同后，应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。22.2第三方如违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合规性23.1第三方介入本合同后，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。23.2第三方如违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的其他事项24.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。24.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等内容，需由借款人完整填写并签字。附件二：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应证明抵押物的所有权归借款人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：借款人身份证明详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件四：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应证明借款人提供的抵押房屋的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并加盖评估机构公章。附件六：担保协议详细要求：如借款人提供担保，担保协议应详细列明担保人的基本信息、担保范围、担保方式等内容，并由担保人签字。附件七：贷款合同还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明借款人每月的还款金额、还款日期等信息，并根据贷款利率和贷款期限计算出总还款额和总利息。附件八：贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应证明借款人将贷款用于约定的用途，如购买房屋的合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款计划和方式按时还款。责任认定：借款人应支付逾期本金和罚息。罚息计算方式为：逾期本金×逾期天数×罚息率。罚息率为本合同约定的贷款利率加收__%。2.贷款用途变更违约行为：借款人未按照本合同约定的贷款用途使用贷款。3.未按约定提供担保违约行为：借款人未按照本合同约定的方式