2024柜台租赁经营合同 标准版模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条柜台基本信息1.1柜台位置：____________________1.2柜台面积：____________________1.3柜台编号：____________________第二条租赁期限2.1本柜台的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求从事经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用柜台进行非法活动。第五条维护及维修5.1乙方应负责柜台的日常维护和清洁工作，保持柜台整洁、安全、有序。5.2因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致柜台损坏的，甲方应负责维修。5.3因乙方使用不当导致柜台损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，并确保所提供的信息真实、准确、完整。如有必要，可要求对方提供相关证件或证明材料。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的约定应明确清晰，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付时间及方式等，并明确逾期支付租金的违约金计算方式。3.注意事项：经营范围的约定应符合法律法规，避免乙方从事非法活动。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并提醒乙方遵守国家法律法规，不得利用柜台进行非法活动。4.注意事项：柜台的维护、维修责任应明确划分，以免产生争议。解决办法：在合同中约定乙方应负责柜台的日常维护和清洁工作，以及甲方和乙方在柜台损坏时的维修责任。5.注意事项：合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确约定。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿责任。6.注意事项：争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有据可依。解决办法：在合同中约定发生争议时双方应友好协商解决，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台租赁经营权的一方，负责将柜台出租给承租方。2.承租方（乙方）：指租赁柜台进行经营活动的一方，负责支付租金并按照合同约定使用柜台。3.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方支付给甲方的柜台租赁费用，按月计算。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.经营范围：指乙方在租赁柜台期间允许从事的经营活动范围。8.维修责任：指柜台在使用过程中出现损坏时，各方应承担的维修责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。应用场合：1.商场、购物中心、步行街等公共场所的柜台租赁。2.展览会、展销会、交易会等临时性柜台租赁。3.各类专业市场、批发市场中的柜台租赁。4.其他需要租赁柜台进行经营活动的场合。补充条款：1.柜台使用要求：双方应遵守柜台使用规范，确保柜台的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.柜台装修限制：乙方在租赁期间对柜台进行装修或改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应恢复柜台原状。3.柜台经营内容变更：乙方如需变更经营内容，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方权利义务：甲方应保证柜台的安全和正常使用，及时维修损坏设施，并承担因甲方原因导致的柜台损失。5.乙方权利义务：乙方应按约定支付租金，合理使用柜台，维护柜台周边环境，遵守商场或市场的各项规定。6.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合乙方应将柜台及附属设施交还甲方，并承担相关费用。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.柜台平面图：标明柜台的具体位置、面积和编号。2.甲方营业执照复印件：证明甲方为合法经营主体。3.乙