2024个人售房合同

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照银行贷款规定的时间内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。2.合同双方应确保房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。如有此类问题，应在签订合同前予以解决。否则，产生的纠纷由责任方承担。3.购买价格、首付款及剩余房款等金额应以大写和小写填写，确保无误。4.交付及过户时间应在合同中明确，确保双方按时履行合同义务。5.过户产生的相关税费由乙方承担，具体税费种类及金额应在合同中注明。6.双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的法律，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，避免合同丢失或损坏。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，即出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.产权：指房屋的所有权和其他相关权利，如使用权、处置权等。4.抵押：指债务人将其财产权利转移给债权人，作为债务的担保。5.债务：指债务人因合同、法律规定或其他原因而应向债权人履行的义务。6.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。7.首付款：指乙方在购买房屋时，首次支付给甲方的房款。8.剩余房款：指乙方在首付款支付后，还需支付给甲方的房款。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚信的原则，通过沟通、协商解决问题。应用场合：1.个人出售房屋时，双方达成购房意向，需明确购房条款及责任。2.房地产中介机构作为双方的中介，协助双方签订购房合同。3.房屋交易市场，用于规范个人之间的房屋买卖行为。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装饰品等，具体清单见附件。2.房屋交付标准：详见附件，包括房屋现状、设施功能等情况。3.房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，责任归属及维修方式详见附件。4.物业服务费用：房屋交付后，物业服务费用由乙方承担，具体金额及支付方式见附件。5.户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口迁出该房屋。如因甲方原因导致乙方无法迁入户口，甲方应承担相应责任。6.房