2024简易房屋买卖合同格式

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条：房屋描述1.1房屋位置：位于__________（地址），包括但不限于__________（房屋具体地址）。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋现状：包括但不限于__________（房屋的结构、设施等描述）。第二条：购买价格2.1房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年____月____日前支付至甲方指定的账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的现状。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担。4.2房屋在交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.核实房屋的产权情况，避免出现产权纠纷。3.明确房屋的交付时间、交付标准以及过户费用承担方。4.注意房屋的质量和使用状况，包括但不限于设施设备、安全隐患等。5.仔细阅读并理解本合同的条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时提出并寻求澄清。6.双方应严格遵守合同的约定，如有一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.对于身份真实性，可以通过查看身份证、营业执照等证件原件，或者通过官方渠道查询来核实。2.对于房屋产权情况，可以通过查询房产证、土地使用权证等证件，或者咨询房地产交易中心来核实。3.对于交付时间和标准，可以在合同中明确具体的交付日期和交付时的房屋状况。4.对于房屋质量和使用状况，可以在交付时进行实地查验，如有问题可以要求甲方进行维修或更换。5.对于合同条款的理解和解释，可以通过咨询法律专业人士，或者双方协商一致寻求澄清。6.对于违约情况，可以根据合同约定的违约金或者其他违约责任进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，也称为卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，也称为买方。3.交付：指甲方按照合同约定，将房屋的所有权转移给乙方的行为。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交第三方仲裁机构进行解决的方式，仲裁裁决具有法律效力。7.合同编号：用于标识本合同的唯一编号，便于双方管理和查询。8.首付款：指乙方在购买房屋时，按照合同约定支付给甲方的一部分房款。9.产权纠纷：指房屋的所有权、使用权等权益发生的争议。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖交易涉及的税费、过户手续等。4.房屋买卖合同的签订、履行、变更、解除等。补充条款：1.房屋的附属设施和装修情况详细说明。2.房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.房屋交付时，应保证水、电、燃气等各项基础设施正常使用。4.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。5.房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.土地使用权证原