物流建设项目可研报告

2 2 5 5 8 8 8 3 第五章安全、节能、环境保护、消防 4 11.1.1项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质21.2项目建设背景及项目建设意义1.2.1项目提出理由与过程3“十二五”期间，呼和浩特市现代物流业将进入快速发展阶451.3本项目可行性研究的范围及内容61.4.2建设规模与目标71.4.3主要技术经济指标Ⅰ13456789Ⅱ1234567678%%008G109公路、荣乌高速公路、兴准重载公路等交通基9第三方物流业务量占物流业务总量从2010年的40%增加到50%2.4本项目的物流规模3.1.1地理位置3.1.2面积人口年平均风速2.3m/s，偏西、西北风频率最多，一年中春季境内资源充裕，物产丰富。现已探明的矿种有煤炭、粘土、“黄河牌”果丹皮、山楂片、果脯、小香米、海红果；人文旅游资源众多，雄宏迤逦的老牛湾黄河大峡谷、传说中的“飞来寺3.1.5基础设施3.4.1总平面布置3.4.2竖向布置4.2.1设计依据4.2.2建筑外观设计4.2.3建筑单体4.3.1结构设计主要参数4.3.2建筑结构安全等级籍设计使用年限4.3.3本工程设计遵循的标准、规范、规程、标准图集所用规程：冷轧带肋钢筋混凝土结构设计规范（JGJ95-2003）钢筋混凝土过梁（02G05）管沟及盖板（02G04）4.3.4主要材料4.4.1设计依据《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》4.4.2设计主要载荷4.4.3主要材料4.4.4结构设计主要说明4.4.5施工4.5框架结构设计方案4.5.1设计遵循规范及规定4.5.2选用图集4.5.3基础形式：钢筋混凝土独立基础及条型基础。4.5.4结构主要材料垫基楼层础柱梯4.5.5工程所用材料均应符合相关规范及标准要求。4.6给、排水设计方案4.6.1给水系统4.6.2给水管道4.6.3污水系统4.7.1主要标准及法规4.8.1室内外采暖计算参数采暖室外计算温度：tw=-19℃;冬季室外风速1.64m/s。4.8.2采暖设计施工说明4.9计算机管理及电子商务交易平台系统4.9.1计算机网络讯功能和通讯系统!与外界交换信息。可以向有关部门传递、接4.9.2计算机基本配置4.11.1信息综合楼4.11.2货物仓库4.11.3运输通道和停车场4.11.4餐饮住宿楼4.11.5汽车服务中心1234567名称占地面积㎡建筑面积㎡结构形式备注5.4.1施工期间的污染5.4.2运行期间的污染5.5.1施工期5.5.2项目形成后5.7.6水资源节能措施5.8.1编制原则5.8.2编制依据5.8.3施工中主要安全措施5.8.6安全措施5.8.7职业病防治5.9.1编制依据通过整合当地的物流运营户，采用先进的物流管理技术和装备，6.3物流配送中心的功能组成6.3.1物流配送中心的主要功能6.3.2物流延伸服务功能6.3.3配套服务功能6.4业务流程方式7.1企业组织及工作制度市场拓展项目发展物流咨询客户服务部对外关系部企业发展部市场营销部财务部办公室总经理228311122111811145963321111111111123456789项目实施进度表前期工作施工准备建设期安装培训调试投产对工程招投标来说,招投标制度作为工程承包发包的主要形工程建设其他费用估算表土地取得勘察费（包括试验设计费审图费环境评估消防费质量监督费监理费预决算费水资源论证及建设建设单位管理费前期咨询费建设单位临时设施费工程保险费成本价值4.0023223512编制依据挂牌取得建设部建标[2007]164号建设部[2002]勘察设计费取国家环保总局[2002]125号根据相关文件进行计算建设部[2007]670号建设部[2007]164号财政部建财[2002]394号建设部建标[2007]164号建设部建标[2007]164号序号项目1燃料费2水3电合计1234567896650508080661239696．2749．7837．8790．1800．145678953．260．467．662．864．165．59800．164．19计算IRR:i=11%时，NPV1=7712.1.4设备和材料供应12.2.2风险转移对策A．分包和转包。这种方式可以转移大部分风险，但并非使损失B．通过具体合同的某些条款转移某类风险。这主要是为了达到12.3.2经营管理风险分