2024城市停车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有城市停车位的出租权，乙方需要租赁甲方提供的停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、停车位的描述1.甲方出租给乙方的停车位位于：__________，停车位数量为：__________个。2.停车位的尺寸为：__________，可供停放车辆类型为：__________。3.停车位的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付停车位租金，租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付期间内，乙方未按时支付租金的，甲方有权终止本合同的履行。三、使用及保管1.乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应遵守停车场的管理制度。2.乙方应妥善保管停车位内的财物，如有损失，乙方自行承担责任。3.乙方不得将停车位转租、转让给第三方，否则甲方有权终止本合同的履行。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任1.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。如因信息不实导致的损失，责任由提供方承担。解决办法：签订合同前，双方应进行信息核实，可通过电话确认、现场核实等方式确保信息的准确性。2.停车位的使用权归甲方所有，乙方仅为临时使用权的享有者。解决办法：乙方在租赁期间应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得擅自改变停车位的使用性质。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权终止合同的履行。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。如确实存在困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.合同的变更或解除需书面签署，并经双方共同认可。解决办法：双方在协商一致的基础上，签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的内容、时间等。5.如发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合明确约定争议解决方式，确保在发生争议时能够按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用停车位的期限。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.城市商业区、住宅区、办公区等停车位租赁。2.停车场、车库、地下室等停车位租赁。3.临时停车位租赁，如展会、活动等。补充条款：1.停车位的使用范围：乙方仅限于使用停车位停放车辆，不得在停车位内进行其他活动。2.车辆类型：乙方停放在停车位的车辆类型应符合甲方规定的车型，如有特殊需求，需提前与甲方沟通。3.停车位的安全：甲方应确保停车位的安全，如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方应承担相应责任。4.停车位的维修：甲方负责停车位的维修、保养工作，确保停车位的正常使用。如因维修导致停车位无法使用，甲方应提前通知乙方，并减免相应期间的租金。5.停车位的变更：如甲方需变更停车位的位置、数量等，应提前与乙方沟通