2024建设工程拆迁房屋合同书

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：根据甲方提供的拆迁范围图，乙方房屋位于该范围内。1.2房屋基本信息：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________二、拆迁补偿2.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式：货币补偿。2.3补偿金额：双方根据房地产市场评估价格协商确定。2.4补偿支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将补偿款支付给乙方。三、拆迁期限3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。3.2如因特殊情况导致拆迁期限延长，双方可另行协商。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息。4.3乙方未按约定时间搬迁的，应支付甲方产生的费用。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保合同双方具有签订合同的合法权利和能力。2.合同内容应符合相关法律法规，不得违反国家政策和强制性规定。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保合同内容符合相关法律法规和国家政策。3.确保合同中的条款清晰、明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的内容。解决办法：在签订合同前，对合同条款进行仔细阅读和审查，确保条款表述清晰、明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的内容。4.确保合同中的重要信息准确无误，如地址、联系方式、房屋信息等。解决办法：在签订合同前，核实合同中的重要信息，确保信息准确无误。5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，并在签订合同前，了解相关法律法规。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的房屋所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋而造成的损失给予的补偿。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人进行的补偿。5.拆迁期限：指拆迁人完成拆迁工作的时间限制。6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的方式和程序来解决争议。8.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所依据的法律。应用场合：1.2024年建设工程项目的拆迁工作。2.涉及房屋拆迁补偿的各类合同。补充条款：1.双方在合同履行过程中如需调整合同内容，应签订补充协议，并经双方确认。2.如遇政策调整或法律法规变化，影响合同履行，双方应按变化后的政策法规协商调整合同内容。3.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并将房屋交还甲方。4.乙方在收到补偿款后，应办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证交予甲方。5.合同双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。附