农产品加工厂租赁合同

农产品加工厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同所指标的物业为甲方拥有完全所有权的__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏标的物业，应按甲方要求予以修复或支付修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用标的物业，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农产品加工厂租赁合同2.农产品加工厂租赁合同附件（如有）3.农产品加工厂租赁合同解除协议（如有）4.农产品加工厂租赁合同变更协议（如有）5.农产品加工厂租赁合同违约金计算公式（如有）6.农产品加工厂租赁合同争议解决方式（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用标的物业3.甲方未按约定提供标的物业4.甲方未按约定提供相关服务或设施5.甲方提前解除或变更合同6.乙方提前解除或变更合同7.乙方损坏标的物业三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物业用于经营、生产或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用标的物业。解决办法：与乙方沟通，要求其按照合同约定使用标的物业，如有违反，要求乙方改正。3.问题：甲方未按约定提供标的物业。解决办法：与甲方沟通，要求其按照合同约定提供标的物业，如有违反，要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供相关服务或设施。解决办法：与甲方沟通，要求其按照合同约定提供相关服务或设施，如有违反，要求甲方承担违约责任。5.问题：甲方提前解除或变更合同。解决办法：查看合同约定的违约责任，要求甲方承担相应的违约责任。6.问题：乙方提前解除或变更合同。解决办法：查看合同约定的违约责任，要求乙方承担相应的违约责任。7.问题：乙方损坏标的物业。解决办法：要求乙方按照合同约定修复损坏部分或支付修复费用。五、所有应用场景：1.农产品加工厂租赁给乙方使用。2.乙方根据合