精装修二手房交易合同模板文本

精装修二手房交易合同模板文本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.4该房屋目前处于精装修状态，装修情况如下：（1）客厅：_______平方米，装修风格为_______，装修材料为_______；（2）卧室：_______平方米，装修风格为_______，装修材料为_______；（3）厨房：_______平方米，装修风格为_______，装修材料为_______；（4）卫生间：_______平方米，装修风格为_______，装修材料为_______；（5）其他区域：_______平方米，装修风格为_______，装修材料为_______。第二条房屋交易价格2.1甲方向乙方出售该房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内予以修复。3.3乙方应对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为购房款的_______%。4.3乙方如未能按本合同约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋精装修设计图纸及材料清单3.房屋现状照片或视频4.房屋维修保养记录5.交易款项支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋验收报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方交付的房屋存在质量问题，未能在约定时间内修复，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方在接收房屋后，未按约定进行日常维护保养，导致房屋及设施设备损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修二手房：指已经完成室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电等配套设施的二手房。2.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.交付：指甲方按照约定，将房屋及附属设施设备完整地移交给乙方。4.验收：指乙方对交付的房屋进行查看、检测，以确认房屋的质量和状况。5.维护保养：指乙方按照约定，对房屋及附属设施设备进行日常的保养和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋存在质量问题：解决办法：乙方可以要求甲方在约定时间内修复，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定进行日常维护保养：解决办法：甲方可以要求乙方立即进行维护保养，或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.二手房买