二零二五年度药品储藏设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度药品储藏设施租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.药品储藏设施租赁基本情况2.1设施名称及型号2.2设施位置及面积2.3设施租赁期限2.4设施租赁费用3.租赁设施使用条件3.1设施使用范围3.2设施使用标准3.3设施维护保养4.租赁费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3违约责任5.设施移交及验收5.1设施移交时间5.2设施验收标准5.3验收程序6.设施使用过程中的管理责任6.1甲方管理责任6.2乙方管理责任7.设施损坏及赔偿7.1设施损坏责任划分7.2设施损坏赔偿标准7.3赔偿程序8.设施维修及更换8.1设施维修责任8.2设施更换标准8.3维修更换程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.药品储藏设施租赁基本情况2.1设施名称及型号：___________2.2设施位置及面积：___________2.3设施租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4设施租赁费用：人民币____元整，分____期支付3.租赁设施使用条件3.1设施使用范围：仅限用于储存药品3.2设施使用标准：符合国家药品储存相关标准3.3设施维护保养：乙方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行4.租赁费用支付方式4.1费用支付时间：按月支付，每月____日前支付4.2费用支付方式：银行转账或现金支付4.3违约责任：逾期支付租金的，每日应向甲方支付____%的违约金5.设施移交及验收5.1设施移交时间：____年____月____日5.2设施验收标准：符合合同约定及国家药品储存相关标准5.3验收程序：双方共同验收，并签署验收报告6.设施使用过程中的管理责任6.1甲方管理责任：负责设施的日常管理，确保设施符合使用要求6.2乙方管理责任：负责设施的日常使用，确保设施安全运行7.设施损坏及赔偿7.1设施损坏责任划分：因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责赔偿；因乙方原因导致的设施损坏，由乙方负责赔偿7.2设施损坏赔偿标准：按照实际损坏情况，参照市场同类设施修复费用确定7.3赔偿程序：损坏发生之日起____日内，双方协商确定赔偿方案，并履行赔偿义务8.设施维修及更换8.1设施维修责任：设施日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任方8.2设施更换标准：设施达到报废标准或因不可抗力损坏，需要更换时，更换的设施应符合原设施的技术参数和性能要求8.3维修更换程序：维修或更换设施前，乙方应提前____日通知甲方，甲方应在____日内给予答复；双方同意后，乙方应立即进行维修或更换9.合同解除及终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致决定解除合同9.2合同终止条件：合同期满或双方解除合同后，合同终止9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：9.3.1乙方应将设施完好地移交给甲方9.3.2双方应结清所有未付款项9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他事宜10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定使用设施的，应承担相应的法律责任10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按约定维护保养设施的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署补充协议13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1设施移交及验收报告13.1.2设施维修及更换记录13.1.3其他双方约定的附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且不违反本合同的规定。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应承担相应的法律责任，并遵守相关法律法规。15.2.2第三方的责任范围和限额应根据具体情况在合同中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.3.2第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需提前____日向第三方发出介入请求，并提供相关合同文件和必要的信息。15.4.2第三方在接到请求后____日内，应决定是否介入，并通知甲乙双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务、风险程度及合同约定来确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方同意。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行其责任时，不得超过合同中约定的责任限额。16.2.2第三方超出责任限额的行为，应由其自行承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于本合同，第三方应对甲方负责。17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和合同规定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于本合同，第三方应对乙方负责。17.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和合同规定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在介入本合同时，应与甲乙双方保持沟通，确保合同的履行。17.3.2第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕18.1.2第三方完成其介入职责18.1.3双方协商一致决定终止第三方介入18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方完成其介入职责后，应向甲乙双方提交书面报告。18.2.2甲乙双方应在____日内对第三方提交的报告进行审核，并签署确认文件。19.附加条款19.1本合同中的第三方介入条款为附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。19.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施移交及验收报告详细要求：报告应详细记录设施移交的时间、地点、设施状态、验收结果等。说明：此报告作为设施移交和验收的正式文件，双方签字确认后生效。2.设施维修及更换记录详细要求：记录应包括维修或更换的时间、原因、维修或更换内容、费用等。说明：此记录用于跟踪设施的维护保养情况，确保设施正常运行。3.设施使用记录详细要求：记录应包括设施使用的时间、药品储存情况、使用人员等。说明：此记录用于监控设施的使用情况，确保药品储存的安全性和合规性。4.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为费用支付的证明，双方应妥善保管。5.合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更的内容、双方签字等。说明：此协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的完整性。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径。7.第三方评估报告详细要求：报告应包括第三方对设施、药品储存条件的评估结果。说明：此报告用于确保设施和药品储存条件符合相关标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任示例：甲方未在约定时间内支付租金，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定维护保养设施责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因设施损坏导致的损失示例：乙方未按约定维护保养设施，导致设施损坏，应承担维修费用____元，并赔偿损失____元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用设施责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿因不当使用导致的损失示例：甲方未按约定使用设施，导致设施损坏，应承担维修费用____元，并赔偿损失____元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供设施责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因未提供设施导致的损失示例：乙方未按约定提供设施，导致甲方遭受损失，应赔偿损失____元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为导致的损失示例：第三方未按约定进行设施评估，导致评估结果不准确，应赔偿损失____元。全文完。二零二五年度药品储藏设施租赁协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期及地点二、租赁标的物2.1药品储藏设施基本情况2.2设施位置及面积2.3设施设备配置三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制四、租赁用途4.1租赁用途范围4.2使用规范及限制五、设施维护与管理5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修及保养六、保险6.1保险责任范围6.2保险费用及支付6.3保险合同备案七、税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1协议附件清单12.2附件内容十三、其他约定13.1通知方式13.2修改及补充13.3合同份数十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3合同份数合同编号202501一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2租赁方名称及法定代表人1.2.1租赁方名称：__________1.2.2租赁方法定代表人：__________1.2.3租赁方联系方式：__________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：2025年____月____日1.3.2签订地点：__________二、租赁标的物2.1药品储藏设施基本情况2.1.1设施名称：__________2.1.2设施型号：__________2.1.3设施生产厂商：__________2.2设施位置及面积2.2.1设施地址：__________2.2.2设施面积：__________平方米2.3设施设备配置2.3.1设备清单：__________2.3.2设备使用说明：__________三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年____月____日3.1.2租赁终止日期：2026年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：人民币__________元/月3.2.2支付方式：__________3.2.3支付时间：__________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：__________3.3.2租金调整方式：__________四、租赁用途4.1租赁用途范围4.1.1药品储藏及管理4.1.2其他用途：__________4.2使用规范及限制4.2.1使用规范：__________4.2.2限制条件：__________五、设施维护与管理5.1租赁方责任5.1.1保持设施清洁5.1.2遵守操作规程5.2出租方责任5.2.1维护设施正常运行5.2.2定期检查设施状态5.3维修及保养5.3.1维修责任：__________5.3.2保养责任：__________六、保险6.1保险责任范围6.1.1保险责任：__________6.2保险费用及支付6.2.1保险费用：人民币__________元/年6.2.2支付方式：__________6.3保险合同备案6.3.1保险合同备案：__________七、税费7.1税费承担7.1.1税费承担：__________7.2税费计算方法7.2.1税费计算方法：__________7.3税费缴纳7.3.1缴纳时间：__________7.3.2缴纳方式：__________八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方未按约定使用设施8.1.3出租方未按约定维护设施8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担的违约责任：__________8.2.2违约责任的具体内容：__________8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：__________8.3.2赔偿方式：__________九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：__________9.3争议解决程序9.3.1争议解决的具体程序：__________十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力的具体定义：__________10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力后的处理措施：__________10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明的要求：__________十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2协议终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致终止11.2.3其他法定终止条件11.3协议终止程序11.3.1终止通知11.3.2租赁设施归还11.3.3税费结算十二、协议附件12.1协议附件清单12.1.1附件1：设施设备清单12.1.2附件2：租赁费用明细表12.2附件内容12.2.1附件内容应与协议内容一致十三、其他约定13.1通知方式13.1.1通知方式：__________13.2修改及补充13.2.1修改及补充协议的签署：__________13.3合同份数13.3.1合同份数：__________份，双方各执__________份十四、合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：2025年____月____日14.2签署人签字14.2.1出租方签字：__________14.2.2租赁方签字：__________出租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：__________租赁方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设施使用权限说明：甲方作为主导方，拥有对租赁设施的全面使用权限，包括但不限于药品的储存、分发和管理。租赁方需遵守甲方制定的各项规章制度。1.2设施使用监督说明：甲方有权对租赁设施的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。租赁方应积极配合，提供必要的协助。1.3设施使用费用调整说明：如因市场波动、政策调整等原因导致设施使用费用发生变化，甲方有权根据实际情况进行调整，并提前通知租赁方。1.4设施维修保养责任说明：甲方负责租赁设施的维修保养工作，确保设施的正常运行。租赁方在使用过程中如造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。1.5设施更新改造说明：甲方有权根据业务发展需要对租赁设施进行更新改造，租赁方应予以配合。改造过程中，甲方应确保租赁方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁方自主决策权说明：乙方作为主导方，在租赁期间拥有对租赁设施的自主决策权，包括但不限于药品的采购、储存和管理。2.2设施使用期限调整说明：如因乙方业务需求变化，需要调整租赁期限，乙方应提前与甲方协商，并签订补充协议。2.3租赁费用支付方式说明：乙方有权与甲方协商确定租赁费用的支付方式，包括但不限于分期支付、按季度支付等。2.4设施使用条件变更说明：如因乙方业务需求，需要对设施使用条件进行变更，乙方应提前与甲方协商，并签订补充协议。2.5设施维护保养责任说明：乙方负责租赁设施的日常维护保养工作，确保设施的正常运行。甲方应提供必要的指导和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调租赁双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。中介机构应具备相关资质和经验。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式由双方约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密。3.4中介机构责任说明：中介机构应承担因自身过错导致租赁双方权益受损的责任。如因中介机构过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构争议解决说明：如中介机构与租赁双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。争议解决机构由双方共同选定。3.6中介机构终止说明：如中介机构无法继续履行职责，或双方认为中介机构不再适合担任中介，可提前终止中介服务，并签订终止协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.租赁费用明细表3.保险合同4.设施使用说明书5.中介机构服务协议（如有）6.补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金未按约定维护设施未提供必要的协助和支持乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用设施未遵守操作规程中介机构违约行为：未履行保密义务未提供专业服务未按约定处理争议2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方约定以及相关法律法规。任何一方违反合同约定的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密：指对商业秘密、技术秘密等保密信息进行保护，不得泄露给第三方。4.维修保养：指对租赁设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，必要时通过仲裁或诉讼途径解决。2.问题：设施损坏责任划分解决办法：根据损坏原因和合同约定划分责任。3.问题：中介机构服务不力解决办法：终止中介服务，选择新的中介机构或直接协商解决。五、所有应用场景：1.药品生产企业的药品储存需求2.药品分销企业的药品临时储存3.药品研发机构的药品实验储存4.其他需要药品储存设施的机构全文完。二零二五年度药品储藏设施租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国医药产业的快速发展，药品储藏设施的需求日益增加。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的药品储藏设施出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在药品储藏设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：药品储藏设施：指用于储存药品的专用设备、设施，包括冷库、阴凉库、常温库等。租赁期限：指乙方租赁药品储藏设施的时间范围。租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：甲方：指在本协议中提供药品储藏设施出租的一方。乙方：指在本协议中租赁药品储藏设施的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.1.2甲方应保证租赁给乙方的药品储藏设施符合国家相关标准和规定。4.1.3甲方应在合同约定的期限内将药品储藏设施交付给乙方。4.1.4甲方有责任对租赁的药品储藏设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁的药品储藏设施。4.2.2乙方应按照本协议约定支付租金。4.2.3乙方应爱护租赁的药品储藏设施，不得擅自更改设施结构或用途。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：药品储藏设施位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在合同约定的租赁期限内，按照本协议约定支付租金，并合法使用药品储藏设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1本协议约定的租赁期限届满。6.2.2甲乙双方协商一致解除本协议。6.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：6.3.1甲乙双方协商一致解除本协议，应提前____天书面通知对方。6.3.2在合同终止前，乙方应将药品储藏设施恢复原状。6.4终止后果：6.4.1本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4.2双方应就本协议终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准如下：冷库租金：每平方米每月人民币____元；阴凉库租金：每平方米每月人民币____元；常温库租金：每平方米每月人民币____元。7.1.2管理费：乙方应支付每月人民币____元的管理费，用于支付设施日常维护、清洁、安保等费用。7.1.3水电费：乙方使用药品储藏设施产生的水电费按实际使用量另行结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和管理费。具体转账信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________开户行行号：________________7.3支付时间：7.3.1租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。7.3.2管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付条款：7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.4.2若乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权暂停提供药品储藏设施服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日人民币____元计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定提供符合标准的药品储藏设施，应承担相应的赔偿责任。8.1.2若甲方未按时交付药品储藏设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币____元计算。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按约定支付租金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币____元计算。8.2.2若乙方擅自更改设施结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1甲方和乙方应按照本协议约定的违约责任条款，承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金应以人民币支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1甲方和乙方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：自然灾害：地震导致药品储藏设施损坏；政府行为：政策调整导致药品储藏设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对药品储藏设施的所有权。13.1.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将药品储藏设施的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下，为了保障药品储藏设施的安全和正常使用，对乙方使用药品储藏设施的限制或暂停的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何修改或补充的书面文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：14.2.1除非另有约定，本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲方应协助乙方办理租赁药品储藏设施所需的相关手续。15.1.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保药品储藏设施的正常运行。15.2协作与配合方式：15.2.1甲乙双方应通过书面通知、电话或其他双方认可的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就药品储藏设施租赁事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.药品储藏设施租赁场地平面图；4.药品储藏设施设备清单；5.药品储藏设施维护保养记录；6.银行转账凭证；7.不可抗力事件证明文件；8.协议修改和补充文件；9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的药品储藏设施；甲方未按时交付药品储藏设施；乙方未按约定支付租金或管理费；乙方擅自更改设施结构或用途；乙方未合法经营，违反国家相关法律法规。2.违约行为的认定：甲方未能提供符合标准的药品储藏设施，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约；甲方未按时交付药品储藏设施，导致乙方无法按约定使用的，视为违约；乙方未按时支付租金或管理费，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约；乙方擅自更改设施结构或用途，影响设施正常使用的，视为违约；乙方违反国家相关法律法规，经相关部门认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带