投资房产转让委托合同模板

投资房产转让委托合同模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其名下的房产转让给乙方，甲方委托乙方办理相关转让手续，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证对其名下的房产享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条委托事项2.1甲方委托乙方办理将其名下房产转让给乙方的相关手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。2.2乙方应按照甲方的指示办理委托事项，并确保转让过程的顺利进行。第三条受托人的权利和义务3.1乙方在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的文件、资料和协助。3.2乙方应认真、谨慎地办理委托事项，确保甲方的权益不受损害。3.3乙方在办理委托事项过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。3.4乙方不得利用甲方的委托事项为自己或他人谋取不正当利益。第四条合同的履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，若因客观原因无法按时完成，应提前向甲方说明情况，并协商延长合同有效期。第五条费用和报酬5.1甲方向乙方支付委托费用，具体金额为__________元。5.2乙方应在办理完委托事项后，向甲方开具合法、有效的发票。5.3除本合同另有约定外，乙方在办理委托事项过程中发生的其他费用，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2乙方未按期完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房产的产权证复印件2.乙方有效身份证明复印件3.房产转让所需的相关税费计算公式及标准4.房产过户申请表5.授权委托书6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同约定的义务，如未提供必要的文件、资料和协助。2.乙方未按期完成委托事项。3.乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。4.乙方利用甲方的委托事项为自己或他人谋取不正当利益。5.甲方未支付乙方委托费用。6.甲方解除合同无正当理由。三、法律名词及解释：1.房产转让：指房产所有权人将其房产所有权转移给他人的行为。2.产权过户：指房产所有权人将其房产所有权过户给他人的行为。3.委托人：指享有房产所有权，并委托他人办理房产转让手续的当事人。4.受托人：指接受委托人委托，办理房产转让手续的当事人。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供必要的文件、资料和协助。解决办法：甲方应及时提供相关文件、资料和协助，否则乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按期完成委托事项。解决办法：乙方应提前向甲方说明情况，并协商延长合同有效期。若乙方仍未能按期完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私。解决办法：乙方应签订保密协议，确保甲方的商业秘密和个人隐私不受泄露。若乙方违反保密协议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房产转让给乙方，委托乙方办理相关转让手续。2.甲方为境内自然人，乙方为