临时周转仓库租赁合同

临时周转仓库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有临时周转仓库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的临时周转仓库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称：______________________1.2仓库地址：______________________1.3仓库面积：______________________1.4仓库设施：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。4.3乙方不得在仓库内进行火种、易燃易爆物品等危险品的储存和经营活动。4.4乙方不得在仓库内进行噪声、污染等影响甲方及相邻单位正常经营和生活的活动。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并书面通知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条维修及保养6.1仓库的正常维护、维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁出仓库的，应支付逾期占用费。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.临时周转仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.仓库设施清单4.乙方物品保险单据5.甲方维修保养服务说明6.滞纳金计算公式7.逾期占用费计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库：从事违法、违规活动或储存火种、易燃易爆物品等危险品，视为违约。3.乙方未办理保险：未办理仓库内物品保险并书面通知甲方，视为违约。4.甲方未按约定提供仓库：未能提供符合合同约定的仓库，视为违约。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于逾期迁出仓库、未支付逾期占用费等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时周转仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的临时周转仓库的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的仓库使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.逾期占用费：指乙方逾期迁出仓库时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用仓库：及时沟通，要求乙方改正；如乙方不改正，可终止合同并追究违约责任。3.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险并通知甲方；如乙方未办理，可要求乙方承担因此产生的风险。4.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，协商维修或更换设施；如甲方未履行维修保养义务，可要求甲方承担维修费用。5.发生争议：尝试友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、