博物馆物业管理招投标模板

博物馆物业管理招投标模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为博物馆的物业管理招投标活动，乙方愿意参加投标并承担相关物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同范围及内容1.1本合同所指博物馆物业管理服务包括但不限于：安保服务、环境卫生服务、设备设施维护、绿化养护、停车场管理、餐饮服务等。1.2乙方应根据甲方的要求，确保博物馆物业管理服务的顺利进行，并按照合同约定提供优质、高效的服务。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意继续承担相关服务，双方可签订续约合同。三、投标保证金3.1乙方在提交投标文件时，应向甲方支付投标保证金人民币____元整。3.2甲方在确定中标人后，将无息退还投标保证金。四、合同价格4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用预算，提交具有竞争力的报价。4.2甲方在评估乙方报价时，将综合考虑服务质量、价格、信誉等因素。4.3双方在签订合同时，将根据投标文件中的报价及协商结果确定最终合同价格。五、服务质量5.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理服务方案，并确保方案的实施。5.2乙方应建立健全内部管理制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。5.3乙方应按照合同约定，对博物馆内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备的正常运行。六、合同的履行和变更6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如遇特殊情况需调整合同内容的，双方可协商变更。6.3任何一方提出终止合同，需提前书面通知对方，并按照合同约定办理终止手续。七、违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.博物馆物业管理服务方案2.投标文件3.投标保证金支付凭证4.合同履行过程中的相关报表和报告5.设施设备检查和维护记录6.服务质量评估报告7.合同变更协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未能按照合同约定履行投标保证金退还手续。3.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。4.乙方未能在合同约定的期限内完成合同义务。5.甲方未能按照合同约定支付合同价款。6.甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容。7.甲方未能在合同约定的期限内履行合同义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括安保、环境卫生、设备设施维护、绿化养护等服务。2.投标保证金：为确保投标方认真参与投标活动，向招标方支付的一定金额的保证金。3.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致对合同内容进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：乙方应加强服务质量管理，定期对服务质量进行评估，根据评估结果进行改进。2.设施设备维护：乙方应制定详细的设施设备维护计划，并按照计划进行维护，确保设施设备的正常运行。4.合同变更：如遇特殊情况需要调整合同内容，双方可协商变更，并签订书面协议。5.违约行为：对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有