生态农业园租赁协议

生态农业园租赁协议合同编号：__________生态农业园租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.乙方租赁园区的面积为__________平方米。2.租赁范围包括：__________（具体列举租赁的建筑物、设施、土地等）。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、租赁用途乙方租赁园区主要用于__________（具体列举农业生产和经营项目）。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务：（1）保证园区的基本设施完好，提供正常的水电供应。（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的政策支持。（3）不得干涉乙方的正常生产和经营活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用园区，不得擅自改变用途。（2）妥善保管园区内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.乙方经营项目批准文件3.租赁合同补充协议4.园区设施清单5.水电供应合同6.保险单据7.乙方资质证明文件8.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供合同约定的基础设施干涉乙方正常经营活动未按约定提供政策支持2.乙方违约：未按约定用途使用园区未按时支付租金损坏园区设施未予修复或赔偿3.违约行为的认定：违约行为发生后，受害方应在10日内书面通知违约方违约方应在接到通知后15日内采取补救措施如违约方未采取补救措施或补救失败，受害方有权解除合同并要求赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有生态农业园所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁生态农业园并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用生态农业园支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给受害方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时联系甲方进行维修必要时，乙方可以自行维修并索赔2.水电供应问题：及时与甲方或供电部门沟通如有必要，签订独立的水电供应合同3.政策变化影响：密切关注政策动态与甲方保持沟通，共同应对政策变化4.乙方经营困难：重新审视经营计划，调整经营策略与甲方协商，寻求支持和帮助五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁园区进行农