哈尔滨住房公积金贷款指南

哈尔滨住房公积金贷款指南合同编号：__________甲方（贷款人）：哈尔滨住房公积金管理中心地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供住房公积金贷款服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺贷款主要用于购买自住住房，不得用于其他非法用途。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在约定的还款期限内还清贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按约定的还款日期将贷款本息划转到甲方指定的账户。第五条担保方式5.1本贷款采取抵押担保方式，乙方应提供合法有效的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。5.2甲方有权依法处置抵押物以优先受偿贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。6.2乙方未按约定的还款期限还款的，甲方有权依法采取催收措施，并依法追究乙方法律责任。6.3甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：哈尔滨住房公积金管理中心乙方（借款人）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人收入证明3.购房合同或协议4.抵押物权属证明5.贷款申请表6.贷款审批表7.抵押登记证明8.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定的还款期限还款：借款人未在合同约定的还款期限内还款，视为违约。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.未按约定提供担保：借款人未按照合同约定提供担保，视为违约。5.拒绝协助抵押物处置：借款人拒绝协助甲方依法处置抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取，由住房公积金管理中心管理和运用，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。2.贷款人：指提供贷款的机构，即哈尔滨住房公积金管理中心。3.借款人：指接受贷款的个体，即本合同中的乙方。4.抵押物：指为担保贷款而提供的不动产或其他财产。5.违约：指借款人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。2.问题：借款人未按约定的还款期限还款。解决办法：甲方有权依法采取催收措施，并依法追究乙方法律责任。3.问题：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。4.问题：借款人未按约定提供担保。解决办法：甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。5.问题：借款人拒