商业中心停车位租赁协议

商业中心停车位租赁协议合同编号：__________商业中心停车位租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业中心的停车位，愿意将其停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，达成如下协议：第一条停车位及租赁期限1.1本协议租赁的停车位位于商业中心，停车位编号为：__________。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方租赁的停车位仅限于乙方自用，不得转租、转借或用于盈利性经营。3.2乙方应遵守商业中心的停车管理规定，服从停车管理人员的指挥，爱护停车设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在停车位使用期间，应承担车辆的保管责任，如发生车辆丢失、损坏等情形，甲方不承担责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。4.2乙方逾期支付租金连续超过____个月的，甲方有权提前解除本协议。4.3甲方提前解除本协议的，应提前____天通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整地提供相关信息，并承诺遵守国家相关法律法规。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业中心停车位租赁协议正本2.商业中心停车位租赁协议副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.停车位所有权证明文件6.停车位平面图7.停车管理规定8.停车设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方转租、转借停车位或用于盈利性经营，视为违约。4.乙方损坏停车设施，未能按市价赔偿，视为违约。5.双方未能就合同变更或解除达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车位的有效时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位供应不足：提前沟通，调整停车位分配策略。2.乙方车辆损坏：查看监控，协商赔偿事宜。3.租金支付纠纷：查阅合同条款，依法解决。4.停车管理规定冲突：双方协商，修改管理规定。5.合同变更或解除争议：查阅合同条款，协商一致。五、