教育培训中心教室租赁协议

教育培训中心教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的教育培训中心教室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的教室进行教育培训活动，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁教室及数量1.1甲方同意向乙方提供位于__________的教室，共计__________间，每间教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的教室主要用于__________（具体用途），不得用作其他非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每间教室每月__________元人民币（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁的教室，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏教室设施。4.2乙方应在租赁期内负责教室的日常清洁和维护工作，确保教室的安全、卫生。4.3乙方不得在教室内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险5.1乙方应在租赁期内为自己及租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训中心教室租赁合同2.租赁教室平面图3.教室设施使用说明4.租赁合同违约金计算公式5.教育培训中心教室租赁合同保险条款6.甲方银行账户信息确认书7.乙方教育培训资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏教室设施，视为违约。3.乙方在教室内进行违法活动：乙方在教室内进行任何违法活动，视为违约。4.乙方提前解除合同：未按照约定提前一个月通知甲方，并支付违约金，视为违约。5.甲方提前解除合同：未按照约定提前一个月通知乙方，并支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育培训中心教室给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁教育培训中心教室进行教育培训活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可以提供乙方支付租金的银行转账记录作为证据，向甲方索赔滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：发现乙方未合理使用租赁物时，应及时制止并告知正确使用方式。如乙方继续违约，可以要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方在教室内进行违法活动：如发现乙方在教室内进行违法活动，应立即报警，并保留相关证据，向甲方报告情况。4.乙方提前解除合同：如乙方未按照约定提前一个月通知甲方并支付违约金，甲方可以拒绝乙方解约，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.