娱乐设施租赁合同造纸厂

娱乐设施租赁合同造纸厂合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的娱乐设施包括但不限于__________（具体设施名称）出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁上述娱乐设施的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将设施完好无损归还甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。三、设施使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途、进行破坏性使用，并确保设施的安全。3.2乙方应承担租赁设施在使用期间的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3租赁期间，设施的维修、保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方在使用过程中因操作不当导致的设施损坏；（2）不可抗力因素导致的设施损坏。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、设施折旧费等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第二条约定的滞纳金标准收取滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的娱乐设施包括但不限于__________（具体设施名称）出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁上述娱乐设施的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%一、附件列表：1.娱乐设施清单2.租赁设施平面图3.设施维护保养手册4.租金支付证明文件5.设施保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方身份证明文件8.租赁合同签订授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，逾期超过规定日期的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供租赁设施，或设施不符合约定标准的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供娱乐设施供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方娱乐设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的娱乐设施租赁费用。4.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方应协助乙方尽快修复设施。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金；甲方应提供明确的收款账户信息。3.设施使用：乙方应合理使用设施，避免造成不必要的损失；甲方应定期检查设施并提供必要维护。4.合同变更：双方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经协商