特色小镇物业管理人员聘用协议

特色小镇物业管理人员聘用协议合同编号：__________鉴于甲方拥有特色小镇的物业管理权，乙方具备物业管理能力，为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本聘用协议，以便共同遵守。第一条聘用岗位及职责1.1乙方聘用为甲方特色小镇的物业管理人员，负责特色小镇的物业管理事务。1.2乙方应按照甲方的要求，履行物业管理职责，保证特色小镇的物业服务质量。第二条聘用期限本协议自双方签订之日起生效，聘用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条薪酬待遇3.1乙方的薪酬待遇由基本工资、绩效奖金和其他补贴组成。具体薪酬标准及支付方式详见附件。3.2乙方按照甲方规定的作息时间和工作要求出勤，享受国家法定节假日及甲方规定的休假待遇。第四条培训与考核4.1甲方应根据乙方的工作需要，提供相应的培训机会，提高乙方的工作技能。4.2甲方应定期对乙方的工作进行考核，并根据考核结果对乙方的工作进行调整。第五条保密条款5.1乙方在甲方任职期间及离职后一年内，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密及与物业管理相关的保密信息。5.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，具体金额详见附件。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.特色小镇物业管理岗位职责说明2.物业管理薪酬标准及支付方式3.乙方培训计划及考核标准4.保密协议具体内容5.违约金计算公式及相关规定6.特色小镇物业管理服务标准7.甲方公司营业执照复印件8.乙方个人身份证明复印件9.物业管理相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行物业管理职责，导致特色小镇物业服务质量下降。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密及与物业管理相关的保密信息。3.乙方未经甲方同意，提前解除本协议。4.甲方未按照约定支付乙方薪酬待遇。5.甲方未按照约定提供乙方培训及休假待遇。6.甲方未按照约定对乙方进行定期考核。三、法律名词及解释：1.特色小镇：指具有特定文化、旅游、休闲等功能，融合产业发展与居住、休闲、娱乐等多元素的小镇。2.物业管理：指对物业设施设备进行维护、保养、管理，并提供清洁、绿化、安全、维修等服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对特定信息予以保密，并约定违约责任的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作能力不足，影响物业管理服务质量。解决办法：甲方应加强乙方培训，提高乙方工作能力。2.乙方与第三方发生纠纷，影响物业管理秩序。解决办法：甲方应协助乙方处理纠纷，维护物业管理秩序。3.甲方未按时支付乙方薪酬，导致乙方不满。解决办法：甲方应按照约定及时支付乙方薪酬，保障乙方权益。4.特色小镇物业管理服务标准不明确，导致乙方执行困难。解决办法：甲方应明确物业管理服务标准，并与乙方进行沟通。五、所有应用场景：1.甲方为特色小镇的所有权人或使用权人，需要对特色小镇进行物业管理。2.乙方具备物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。3.