项目实体样板房外脚手架止水及室内止水方案

PAGEPAGE1项目实体样板房外脚手架止水及室内止水方案溉澜溪项目实体样板房设置在12#楼2层，5层以下为外墙展示，因此从五层板面开始采用悬挑式脚手架。为防止雨水及施工用水影响样板房，需对外脚手架悬挑平面及室内预留洞口、电梯井道等洞口做止水处理。一、外脚手架止水防水悬挑外架：因样板房施工工期紧，外立面交叉作业，为避免高空坠物砸伤施工人员，12#5层外架底满铺木板，做封闭式海底层。落地外架：12#楼五层海底上部满挂双层安全网，安全网上使用底部带有v型槽的铁皮，一侧用锚钉固定于外墙上，另一侧用钢丝绑扎在外架钢管上，保证绑扎稳固不下滑。铁皮与外墙交接处打玻璃胶防水。铁皮应向非样板区找坡，并在非样板区将水引至楼下排水管。二、井道及预留洞口止水为防止施工用水影响样板房，在结构三、四层做井道、预留洞口的止水处理。井道、预留洞口止水处理：根据设计图纸，三、四层所有预留洞口、水、电井需做止水处理。做法：施工前将楼板浮浆及浮尘清理干净，洞口周边砌筑200高100厚实心砖挡水墙，面批水泥砂浆，上加100厚混凝土盖板，混凝土盖板与洞口接缝做油膏塞缝或使用防水砂浆。所有管井、电梯井内设置临时排水装置。具体做法参照照片1～3。三、楼梯间止水样板房楼梯止水做法：1、在二层上三层的楼梯平台口处砌砖封堵，在砌体根部用200高C20砼浇筑返坎，砖砌高度至三层梁底，墙体两侧用水泥砂浆抹灰，在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状，挡水墙与楼面交接处做水泥基防水，挡水墙侧面防水层上返200㎜高；2、在三层下二层的楼梯口，用实心砖砌筑200㎜高200厚挡水墙，面批水泥砂浆，在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状，挡水墙与楼面交接处涂刷水泥基防水，挡水墙侧面防水层上返200㎜高；3、在三层上四层的第一段楼梯两侧砌实心砖挡水墙，100㎜厚实心砖至平第二段梯板，顶部砖砌成一定坡度坡向楼梯内，顶部砌体和两侧砌体抹水泥砂浆，在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状，挡水墙与楼面交接处做水泥基防水，挡水墙侧面防水层上返200㎜高；具体做法参照照片4及附图5。四、卫生间止水由于施工用水量是很大的，为防止施工用水影响，三、四层卫生间、阳台厨房等有降板处做好洞口封堵，用防水砂浆找平，并将四层卫生间内积水引排至首层地面，根据现场实际情况，对施工用水做排放处理。五、三、四层挡水：根据设计图纸，对三、四层周边无剪力墙部位做挡水处理，做法实心砖砌筑200厚200高墙，面抹水泥砂浆，在挡水墙与楼面交接处批成圆弧状，挡水墙与楼面交接处做水泥基防水，挡水墙侧面防水层上返200㎜高。具体做法参照照片6、7。六、四层排水：做法：为保证上部施工用水不影响样板房，根据需要，在四层所有卫生间、厨房与阳台做排水处理，安装临时排水管，对上部结构施工用水做排放处理。七、电梯井止水：为防止雨水和施工用水从电梯井内洒下影响样板房，在三层电梯井处作止水处理。做法：三层电梯井水平防护钢管中间的钢管间距为600㎜，在钢管上铺木枋，木枋间距为250㎜，木枋上用模板铺设密实，再在模板上用水泥砂浆向电梯门进行找坡，砂浆层最薄处厚度为50㎜，最厚处厚度为100㎜，与电梯井侧壁交接处抹成圆弧状并满做JS防水。在电梯井四层的水平钢管处满铺模板，防止掉物砸坏三层的止水层。具体做法参照照片8及附图9。八、防水层施工三层楼板、阳台、厨房、卫生间等均涂刷2㎜厚水泥基防水涂料，3层整层楼板包括施工砌筑的反坎均涂刷2㎜厚水泥基防水涂料，所有返起的挡水墙均涂刷200㎜高2mm厚的水泥基防水涂料。九、其他说明所有砌砖、抹灰、找平的砂浆均使用1：2.5的水泥砂浆。照片1：预留洞口止水照片2：消防管预