版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
ICS35.240.01
CCSL67
GXAS
团体标准
T/GXASXXXX—XXXX
不动产登记云平台司法服务接口规范
Specificationforjudicialserviceinterfaceofrealestateregistration
cloudplatform
（征求意见稿）
在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。
XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施
广西标准化协会发布
T/GXASXXXX—XXXX
不动产登记云平台司法服务接口规范
1范围
本文件规定了对接模式、对接接口技术要求等方面的内容。
本文件适用于广西壮族自治区行政区域内司法机构信息化系统与不动产登记系统业务的数据对接。
2规范性引用文件
本文件没有规范性引用文件。
3术语和定义
本文件没有需要界定的术语和定义。
4对接模式
交互模式
4.1.1交互架构调整见图1。
法院内网外部专网
山东北京
河南河北
广西四川不动产客户端
结果请求
请求
结果
法院查控不动产
前置服务前置服务
边界系统
请求
结果
结果
请求
请求（文件交互）请求（文件交互）
单向网闸A（需支持FTP同步）
结果（文件交互）结果（文件交互）
文件服务A文件服务B
单向网闸B（需支持FTP同步）
图1交互架构调整
4.1.2边界系统穿透采用文件交互方式，满足边界系统的安全性需要。
1
T/GXASXXXX—XXXX
4.1.3其中文件交互具体实现方式见图2。
边界系统
法院内网
外部专网
请求（文件交互）请求（文件交互）
单向网闸A（需支持FTP同步）
结果（文件交互）结果（文件交互）
文件服务器A文件服务器B
单向网闸B（需支持FTP同步）
同步同步
同步
同步
B
B
A
A
BA
A
B
查询请求文件夹查询结果文件夹查询结果文件夹查询请求文件夹
控制请求文件夹控制结果文件夹控制结果文件夹控制请求文件夹
回执文件夹回执文件夹回执文件夹回执文件夹
图2文件交互具体实现方式
4.1.4将文件服务器配置为查询请求文件夹、查询结果文件夹、控制请求文件夹、控制结果文件夹、
查询请求获取回执文件夹、查询结果获取回执、控制请求获取回执文件夹、控制结果获取回执文件夹共
八个文件夹，其中请求类文件夹和结果解析失
4.1.5败文件夹为一侧单向同步，结果类文件夹和请求解析失败文件夹为另一侧单向同步。
网络架构
4.2.1连接方式
省高院（市中院）与省不动产局（市不动产局）拉专线实现“点对点”查控的数据交互，省法院统
一实现与省自然资源厅对接，各地市法院与当地的不动产登记管理中心对接。
4.2.2网络拓扑图
网络拓扑图见图3。
2
T/GXASXXXX—XXXX
注1：不动产网络查控通过法院内网接入指挥中心查控平台。
注2：不动产登记管理局与中院查控专网通过专线进行对接。
注3：指挥中心与中院查控专网之间通过光闸进行边界隔离。
注4：中院查控专网和不动产接入端分别部署文件服务器，双方通过文件进行同步。
图3网络拓扑图
5对接接口技术要求
数据交互模式
主要目的是为各协执单位的信息反馈提供批量处理功能，提高处理效率；根据实际需求，法院端与
不动产管理部门的数据交互需提供自动处理模式；由不动产管理部门自动获取查控请求文件数据，经分
析后进行内部处理，将处理结果文件反馈各司法查询请求法院。数据交互模式见图4。
文件摆渡不动产接入端
法院端文件服务器
文件服务器
查询请求文件
查询结果文件
控制请求文件
控制结果文件
查控业务数据库结果解析失败文不动产业务数据
请求解析失败文
件库
文件摆渡件
图4数据交互模式
3
T/GXASXXXX—XXXX
系统业务流程及要求
5.2.1系统业务流程
系统业务流程见图5。
图5系统业务流程图
5.2.2系统业务要求
各级法院案件承办人（执行法官）需要查控被执行人不动产信息时，通过查控平台提交网上
申请（仅针对自己承办案件当事人），填写被查对象的相关信息及需要处理查询的协执单位，并提交领
导审批。
案件承办人所在法院的领导（执行局长）对查询申请进行网上审批（如需要还可以提交院领
导审批），审批通过后提交机要员盖章。
机要员对领导审批通过的查询申请加盖电子签章，并发送给协执单位。
协执单位接收法院提交给本单位的查控请求，根据查询要求进行内部处理，然后将查询结果
反馈给案件承办人（执行法官）。
案件承办人（执行法官）接收浏览协执单位的反馈结果，以便决定下一步工作。
查询接口技术说明
5.3.1法院查询请求接口
查询请求参数说明
查询请求参数说明见表1。
4
T/GXASXXXX—XXXX
表1查询请求参数说明
序号内容代码类型说明
1查询请求单号CXQQDHvarchar(30)主键，查询请求单号
1-查
2-控
2性质XZVarchar(1)
区分查询及控制，本期自动交互处理仅
“查询”。
3被查询人姓名XMvarchar(100)中文描述
4国家或地区GJvarchar(100)中文描述
重要判断条件，见B.12证件种类字典表
5证件种类ZJZLvarchar(10)根据本项及证件号码至不动产共享查询
服务查询财产
重要判断条件，根据证件类型及本项至
6证件号ZJHvarchar(50)
不动产共享查询服务查询财产。
7发证机关所在地FZJGvarchar(50)中文描述
8执行法院名称FYMCvarchar(50)中文描述
9承办法官CBRvarchar(40)中文描述
10执行案号AHVarchar(50)中文描述
校验承办法官工作证编号用。注：法院
11承办法官工作证编号GZZBHVarchar(20)业务上工作证和公务证只要存在其一即
可发起查询
校验承办法官公务证编号用。注：法院
12承办法官公务证编号GWZBHVarchar(20)业务上工作证和公务证只要存在其一即
可发起查询
13查询法律文书名称CKHVarchar(50)校验查询法律文书名称用
获取法律文书的标识，调用获取文书接
口用.
查询请求文书是根据批次汇总形成的一
份查询请求文书，文书编号是一批次的
14文书编号WSBHvarchar(30)
批次号，故不动产部门获取请求时，无
需针对每笔查询请求都去文书接口获取
文书，可以先记载文书编号，去重后只
需调取一次文书编号。
查询请求文件XML样例
查询请求文件XML样例见图6。
5
T/GXASXXXX—XXXX
<?xmlversion="1.0"encoding="UTF-8"?>
<Message>
<Head>
<CREATETIMEname="生成时间">2016/06/0209:11:24</CREATETIME>
<DIGITALSIGNname="数字签名"></DIGITALSIGN>
</Head>
<Data>
<BDCCXQQLISTname="不动产查询请求列表">
<BDCCXQQ>
<CXQQDHname="查询请求单号">20111128320000100002</CXQQDH>
<XZname="性质">1</XZ>
<XMname="被查询人姓名">222</XM>
<GJname="国家">中国</GJ>
<ZJZLname="证件种类">1</ZJZL>
<ZJHname="被查询人证件/组织机构号码">2323</ZJH>
<FZJGname="发证机关所在地">江苏南京</FZJG>
<FYMCname="法院名称">X市中级人民法院</FYMC>
<CBRname="承办法官">李四</CBR>
<AHname="执行案号">（2011）X执字第00005号</AH>
<GZZBHname="承办法官工作证编号">XA12345</GZZBH>
<GWZBHname="承办法官公务证编号">3701010</GWZBH>
<CKHname="查询法律文书名称">（2015）房查字第00001号</CKH>
<WSBHname="文书编号">FCFC000001201408150001</WSBH>
</BDCCXQQ>
</BDCCXQQLIST>
</Data>
</Message>
图6查询请求文件XML样例
查询请求文件XML加密
查询请求内容采用RSA对整个报文内容进行加密，加密要求见附录A。
查询请求文件命名
请求XML命名规则见表2。
示例：CXQQ20190812J10100000020_20191012.xml。
6
T/GXASXXXX—XXXX
表2请求XML命名规则
文件命名规则说明
CXQQ查询请求标识
20190812J10100000020查询请求单号
20191012文件发送日期
查询请求文件打包
对查询请求文件、通知书文件、法官证件进行汇总打包，文件打包内容见表3，压缩包名称沿用查
询请求文件名称，示例如下。
示例：CXQQ20190812J10100000020_20191012.zip。
表3查询请求文件打包
压缩包中包含内容
查询请求文件（xml）
协查通知书（pdf）
法官工作证及公务证（jpg或png）
查询请求文件包存放路径
.1请求文件提供方：法院。
.2请求文件存放目录：/CXQQ。
注：不动产登记管理中心从该目录接收请求文件包，并进行搬运。
5.3.2不动产查询请求接收回执接口
查询请求接收回执参数说明
查询请求接收回执参数说明见表4。
表4查询请求接收回执参数说明
序号内容代码类型说明
1查询请求单号CXQQDHvarchar(30)主键，查询请求单号
2回执代码RESPONSECODEVarchar(4)见B.1响应编码
3回执说明HZSMVarchar(200)中文备注说明
4处理时间CLSJdatetime
5处理人CLRVarchar(30)中文
6处理人联系电话CLRDHVarchar(30)
查询请求接收回执文件XML样例
查询请求接收回执文件XML样例见图7。
7
T/GXASXXXX—XXXX
<?xmlversion="1.0"encoding="UTF-8"?>
<Message>
<Head>
<CREATETIMEname="生成时间">2016/06/0209:11:24</CREATETIME>
<DIGITALSIGNname="数字签名"></DIGITALSIGN>
</Head>
<Data>
<RETURNRECEIPTSname="回执说明">
<CXQQDH></CXQQDH>
<RESPONSECODE></RESPONSECODE>
<HZSM></HZSM>
<CLSJ></CLSJ>
<CLR></CLR>
<CLRDH></CLRDH>
</RETURNRECEIPTS>
</Data>
</Message>
图7查询请求接收回执文件XML样例
查询请求接收回执请求文件XML加密
查询请求内容采用RSA对整个报文内容进行加密。
查询请求接收回执文件命名
请求XML命名规则见表5。
示例：CQHZ20190812J10100000020_20191012.xml。
表5请求XML命名规则
文件命名规则说明
CQHZ查询请求接收回执标识
20190812J10100000020查询请求单号
20191012文件发送日期
查询请求接收回执文件打包
对查询请求接收回执文件打包，压缩包名称沿用查询请求接收回执文件名称，见表6。
示例：CQHZ20190812J10100000020_20191012.zip。
8
T/GXASXXXX—XXXX
表6查询请求接收回执文件打包
压缩包中包含内容
查询请求接收回执文件（xml）
查询请求接收回执文件包存放路径
.1查询请求接收回执文件提供方：不动产。
.2查询请求接收回执文件存放目录：/CQHZ。
注：法院从该目录接收查询请求接收回执文件包，并进行搬运。
5.3.3不动产查询结果接口
不动产查询结果参数说明
.1土地所有权信息
土地所有权信息见表7。
表7土地所有权信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)
3宗地面积ZDMJFloat(15,4)
4面积单位MJDWChar(2)见B.3面积单位字典表
5用途YTChar(4)
6权利性质QLXZChar(4)见B.4权利性质字典表
7不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
8登记机构DJJGChar(200)
9份额比例FEBLChar(50)
10业务号YWHChar(50)
.2建设用地使用权、宅基地使用权登记信息
建设用地使用权、宅基地使用权登记信息见表8。
表8建设用地使用权、宅基地使用权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)
3用途YTChar(4)
4使用权面积SYQMJFloat(15,2)平方米
5使用期限起SYQQSSJDate
6使用期限止SYQJSSJDate
见B.4权利性质字典
7权利性质QLXZChar(4)
表
8不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
9登记机构DJJGChar(200)
10份额比例FEBLChar(50)
11业务号YWHChar(50)
.3房地产权登记信息
房地产权登记信息见表9。
9
T/GXASXXXX—XXXX
表9房地产权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2房地坐落FDZLChar(200)
3建筑面积JZMJFloat(15,2)
4专有建筑面积ZYJZMJFloat(15,2)
5分摊建筑面积FTJZMJFloat(15,2)
见B.7房屋用途字典
6规划用途GHYTChar(2)
表
见B.8房屋性质字典
7房屋性质FWXZChar(2)
表
8竣工时间JGSJDate
9土地使用期限起TDSYQSSJDate
10土地使用期限止TDSYJSSJDate
11不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
12登记机构DJJGChar(200)
13份额比例FEBLChar(50)
14业务号YWHChar(50)
.4海域（含无居民海岛）使用权登记信息
海域（含无居民海岛）使用权登记信息见表10。
表10海域（含无居民海岛）使用权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2项目名称XMMCChar(100)
3用海位置说明YHWZSMVarchar(200)
见B.5海域使用类型
4用海类型AYHLXAChar(2)
A字典表
见B.6海域使用类型
5用海类型BYHLXBChar(2)
B字典表
6海岛名称HDMCChar(100)
7海岛位置HDWZVarchar(200)
见B.19无居民海岛用
8海岛用途HDYTChar(2)
途字典表
9使用权面积SYQMJFloat(15,4)单位：公顷
10使用权起始时间SYQQSSJDate
11使用权结束时间SYQJSSJDate
12不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
13登记机构DJJGChar(200)
14份额比例FEBLChar(50)
15业务号YWHChar(50)
.5构（建）筑物所有权登记信息
构（建）筑物所有权登记信息见表11。
10
T/GXASXXXX—XXXX
表11构（建）筑物所有权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)
3构（建）筑物规划用途GJZWGHYTChar(200)
4构（建）筑物面积GJZWMJFloat(15,2)平方米
5土地/海域使用期限起TDHYSYQSSJDate
6土地/海域使用期限止TDHYSYJSSJDate
7不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
8登记机构DJJGChar(200)
9份额比例FEBLChar(50)
10业务号YWHChar(50)
.6林权登记信息
林权登记信息见表12。
表12林权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)
3使用权（承包）面积SYQMJFloat(15,4)亩
4使用（承包）期限起LDSYQSSJDate
5使用（承包）期限止LDSYJSSJDate
6林地所有权性质LDSYQXZChar(4)见B.4权利性质字典表
7不动产权证书号BDCQZHVarchar(30)
8登记机构DJJGChar(200)
9份额比例FEBLChar(50)
10业务号YWHChar(50)
.7抵押权登记信息
抵押权登记信息见表13。
表13抵押权登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
见B.9抵押不动产类型字典
2抵押不动产类型DYBDCLXChar(2)
表
3坐落ZLChar(200)
4抵押人DYRChar(100)
5抵押方式DYFSChar(2)见B.10抵押方式字典表
6被担保主债权数额BDBZZQSEFloat(15,4)
7债务履行期限起ZWLXQSSJDate
8债务履行期限止ZWLXJSSJDate
9不动产登记证明号BDCDJZMHVarchar(30)
10登记机构DJJGChar(200)
11业务号YWHChar(50)
.8预告登记信息
预告登记信息见表14。
11
T/GXASXXXX—XXXX
表14预告登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
见B.11预告登记种
2预告登记种类YGDJZLChar(2)
类字典表
3坐落ZLChar(200)
见B.7房屋用途字典
4规划用途GHYTChar(2)
表
5建筑面积JZMJFloat(15,2)单位：平方米
6不动产登记证明号BDCDJZMHVarchar(30)
7登记机构DJJGChar(200)
8业务号YWHChar(50)
.9查封登记信息
查封登记信息见表15。
表15查封登记信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)房屋或者土地的坐落
3查封机关CFJGChar(200)
4查封类型CFLXChar(2)见B.13查封类型字典表
5查封文号CFWHChar(50)
6查封期限起CFQSSJDate
7查封期限止CFJSSJDate
8登记机构DJJGChar(200)
9业务号YWHChar(50)
10查封业务号CFYWHChar(50)
.10异议信息
异议信息见表16。
表16异议信息
序号内容代码类型说明
1不动产单元号BDCDYHChar(28)
2坐落ZLChar(200)
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年员工福利和解合同
- 2025年在线教育运营合同
- 2025年公司融资投资人增资协议
- 2025年代理合作签约协议
- 二零二五年度婴幼儿奶粉产品追溯系统建设合作协议3篇
- 2025年项目建议书编制委托人工智能+大数据合同模板2篇
- 2025年度健康养生产品居间营销合同模板4篇
- 跟着2025年新番走：《动漫欣赏》课件带你领略动漫魅力2篇
- 2025年度智能牧场羊代放牧与物联网服务合同
- 二零二五年度简易解聘并购交易合同
- 反骚扰政策程序
- 运动技能学习与控制课件第十一章运动技能的练习
- 射频在疼痛治疗中的应用
- 四年级数学竖式计算100道文档
- “新零售”模式下生鲜电商的营销策略研究-以盒马鲜生为例
- 项痹病辨证施护
- 职业安全健康工作总结（2篇）
- 怀化市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告
- 07FD02 防空地下室电气设备安装
- 教师高中化学大单元教学培训心得体会
- 弹簧分离问题经典题目
评论
0/150
提交评论