高端家庭租房合同范例

高端家庭租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在__日内将乙方已支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损，由双方共同承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的_____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租及丙方担保上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方保证在乙方违约时，在担保范围内承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方提前履行合同义务，以保障其自身权益。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损，由双方共同承担。

六、甲方的权益

1.甲方享有对房屋的出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方合理使用房屋，不得损害甲方权益。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的_____%。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的权益，降低出租风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时维护甲方的出租利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同中处于优势地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方同意提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.丙方应确保物业服务符合行业标准，并接受甲方和乙方的监督。

五、乙方的权益

1.乙方享有房屋的居住使用权，有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求丙方提供合格的物业服务，并对服务质量提出意见和建议。

3.乙方在租赁期间，有权享受房屋内的设施设备，但不得擅自损坏或改变。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房屋。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间提出装修申请，经甲方和丙方同意后，方可进行装修。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方整改或更换物业服务方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）身份证复印件；

（4）丙方物业服务协议。

乙方为主导的目