链家住房合同模板

链家住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋装修情况：____________________

1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋整洁。

4.3乙方在租赁期间，应承担因房屋使用引起的物业管理费、水电费等费用。

五、房屋维修及保险

5.1房屋在租赁期间，因自然原因或使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

5.2乙方应自行购买房屋保险，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁上述房屋，丙方作为物业服务方，为房屋租赁提供相关服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋装修情况：____________________

1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋整洁。

4.3乙方在租赁期间，应承担因房屋使用引起的物业管理费、水电费等费用。

五、第三方物业服务责任

5.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.2丙方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应按照约定收取物业管理费，并保证服务质量。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权监督丙方的服务，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方改进或解除合同。

6.3甲方有权在房屋租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。

7.3如乙方因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋装修情况说明；

（4）物业服务协议；

（5）其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为物业服务方，负责房屋的日常管理和维护，保障甲方的房产价值，维护甲方的合法权益。

10.2第三方介入有利于规范房屋租赁市场，提高房屋租赁质量，保障租赁双方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，对房屋的租赁和使用具有最终决定权，通过合同明确甲方权益，保障甲方利益。

11.2甲方主导合同，有利于确保合同条款的执行，维护甲方在租赁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租赁方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（房屋中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁上述房屋，丙方作为房屋中介服务方，为房屋租赁提供专业服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋装修情况：____________________

1.6租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋整洁。

4.3乙方在租赁期间，应承担因房屋使用引起的物业管理费、水电费等费用。

五、第三方中介服务责任

5.1丙方负责为乙方提供专业的房屋租赁服务，包括但不限于信息提供、合同起草、租赁促成等。

5.2丙方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

5.3丙方应协助双方进行房屋交验，确保乙方在租赁期间享有正常的使用权。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合描述的房屋，并有权对房屋的交付情况进行检查。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和修缮，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况要求调整租金，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付房屋或提供的服务不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。