项目签订物业委托合同范例

项目签订物业委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方物业的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等方面。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务计划，并组织实施。

3.2乙方应负责物业的安全管理，确保甲方及其物业使用人的生命财产安全。

3.3乙方应负责物业的环境卫生，保持公共区域清洁、整洁。

3.4乙方应负责绿化养护，保持绿化带的绿化效果。

3.5乙方应负责设施设备的维护，确保设施设备的正常运行。

四、服务费用

4.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为____元/月。

4.2甲方支付给乙方的物业管理服务费用，包括但不限于人员工资、管理费、公共设施维护费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务计划

2.甲方物业清单

3.乙方人员名单及职责

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方需要对物业进行专业化、系统化的管理，以保障甲方及其物业使用人的合法权益，乙方作为专业的物业管理服务提供者，丙方作为第三方专业顾问，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方物业的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等方面。

1.2丙方作为第三方专业顾问，为乙方提供专业咨询、指导和监督服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务计划，并组织实施。

3.2乙方应负责物业的安全管理，确保甲方及其物业使用人的生命财产安全。

3.3乙方应负责物业的环境卫生，保持公共区域清洁、整洁。

3.4乙方应负责绿化养护，保持绿化带的绿化效果。

3.5乙方应负责设施设备的维护，确保设施设备的正常运行。

3.6丙方应定期对乙方的工作进行审核，确保乙方履行合同义务。

四、服务费用

4.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为____元/月。

4.2丙方提供咨询服务费用，由甲方支付，费用标准为____元/月。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑甲方及其物业使用人的利益。

5.2甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况，包括但不限于财务报告、工作总结等。

5.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

5.4甲方有权要求乙方在合同期限内提高物业管理服务质量。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理的合规性、安全性和高效性。

6.2乙方应确保物业管理的各项工作符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求。

6.3乙方应建立健全物业管理档案，确保档案的完整性和准确性。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应向乙方提供专业咨询、指导和监督服务，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方应对乙方的工作进行定期审核，并提出改进建议。

7.3丙方应确保其提供的咨询服务不违反国家法律法规、行业规范和甲方的要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方利益受损的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.3丙方未按约定提供咨询服务，导致乙方工作出现重大失误的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方专业顾问丙方，旨在通过丙方的专业指导和监督，提升乙方物业管理服务的质量，保障甲方权益。甲方作为委托方，在合同中享有广泛的权益和利益，乙方和丙方均应严格履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过引入第三方专业顾问，提高物业管理服务质量，降低管理风险。

3.强化甲方的监督权，确保乙方和丙方履行合同义务。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方专业顾问，为乙方提供专业咨询、指导和监督服务，提升乙方物业管理服务水平。

2.丙方通过定期审核，确保乙方工作符合合同约定和甲方要求，降低管理风险。

3.第三方介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（承建方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方拟开发建设项目，乙方作为承建方，负责项目的施工建设，丙方作为第三方专业监理机构，负责对项目建设进行全程监理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方承建项目，项目地点为________________________，项目内容为________________________。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、乙方权益与利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料、施工场地等。

3.2乙方有权根据项目进度要求甲方支付工程进度款。

3.3乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、道路畅通等。

3.4乙方有权对项目建设过程中的变更进行合理调整，并要求甲方承担相应费用。

四、丙方责任与义务

4.1丙方负责对项目建设进行全程监理，确保项目按照设计要求和合同约定进行施工。

4.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行检查和监督。

4.3丙方应定期向甲方汇报项目监理情况，包括但不限于监理报告、检查记录等。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定及时提供施工图纸、技术资料等。

5.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。

5.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。

5.4甲方应承担因自身原因导致的项目变更费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方施工延误的，应向乙方支付延误工期损失赔偿金，赔偿金额为____元/天。

6.3乙方未按约定完成施工任务，导致项目进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同明确乙方在项目建设过程中的主导地位，保障乙方的施工权益。

2.确保乙方在项目进度、施工质量、变更调整等方面拥有充分的自主权，以提高施工效率和质量。

3.通过