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文档简介
贷款房屋赠送合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将房屋赠与乙方,乙方愿意接受甲方赠与的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、赠与房屋基本情况
1.房屋位于:__________
2.房屋所有权证号:__________
3.房屋建筑面积:__________平方米
4.房屋规划用途:__________
5.房屋现状:__________
二、赠与房屋的交付
1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋过户手续,过户手续费用由乙方承担。
三、赠与房屋的产权转移
1.甲方保证赠与的房屋为甲方合法所有,无任何产权纠纷。
2.甲方同意将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。
3.乙方应在办理过户手续后,取得房屋所有权。
四、税费承担
1.房屋过户手续中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等,由乙方承担。
2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。
五、违约责任
1.若甲方未在约定时间内交付房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未在约定时间内办理过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证
2.房屋买卖合同
3.房屋评估报告
4.其他相关证明文件
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(第三方担保人):__________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将房屋赠与乙方,为保障甲方的权益,甲方特委托丙方作为担保人,对乙方的受赠行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、赠与房屋基本情况
1.房屋位于:__________
2.房屋所有权证号:__________
3.房屋建筑面积:__________平方米
4.房屋规划用途:__________
5.房屋现状:__________
二、丙方担保责任
1.丙方在本合同约定的期限内,对乙方的受赠行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行受赠义务。
2.若乙方未按照合同约定履行受赠义务,丙方应承担相应的担保责任。
三、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关税费。
3.甲方有权要求乙方在房屋过户后,保证房屋的合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
四、乙方的义务
1.乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋过户手续,过户手续费用由乙方承担。
2.乙方应保证房屋的合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方应按照合同约定支付相关税费。
五、乙方的违约责任
1.若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
3.若乙方未按照合同约定支付相关税费,甲方有权要求乙方补缴,并承担相应损失。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行受赠义务。
2.丙方有权在乙方违约时,代替甲方行使权利,要求乙方履行合同义务。
3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证
2.房屋买卖合同
3.房屋评估报告
4.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方的受赠行为符合合同约定,避免因乙方违约导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款,确保在合同履行过程中,甲方的权益得到充分保障,降低潜在风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(担保人):__________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款用于购买房屋,乙方同意向甲方借款,为确保乙方的权益,甲方特委托丙方作为担保人,对乙方的借款行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、贷款基本情况
1.贷款金额:__________元
2.贷款期限:__________年
3.贷款利率:__________
4.还款方式:__________
二、丙方担保责任
1.丙方在本合同约定的期限内,对乙方的借款行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行还款义务。
2.若乙方未按照合同约定履行还款义务,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于代为还款。
三、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。
2.乙方有权在贷款期限内,根据市场情况调整还款计划,但需提前与甲方协商。
3.乙方有权在贷款期限内,要求甲方提供必要的贷款咨询服务。
四、乙方的义务
1.乙方应在合同约定的贷款期限内,按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。
2.乙方应保证提供真实、完整的贷款申请资料。
3.乙方应遵守合同约定,不得擅自改变贷款用途。
五、乙方的违约责任
1.若乙方未按照合同约定履行还款义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并追究其违约责任。
2.若乙方擅自改变贷款用途,甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。
2.丙方有权在乙方违约时,代替甲方行使权利,要求乙方履行合同义务。
3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.贷款合同
2.贷款申请资料
3.房屋所有权证
4.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和
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