高新区购房合同范例

高新区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

甲方作为出卖人，拥有位于_______的高新区房产，房产证号为_______，以下简称“标的房产”；

乙方作为买受人，有意购买上述标的房产；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，具体位置为_______。

1.2标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

1.3标的房产所有权及土地使用权归甲方所有，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方定金人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方尾款人民币_______元整（大写：_______）。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）标的房产已取得房地产权证；

（2）标的房产无任何债权债务纠纷；

（3）标的房产已达到入住条件。

第四条履约责任

4.1甲方应按本合同约定的时间、质量、数量交付标的房产。

4.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

4.3双方应按本合同约定履行其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；

（2）标的房产不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按本合同约定时间和方式支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；

（2）乙方逾期入住的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.交易税费缴纳凭证；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方（担保人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

甲方作为出卖人，拥有位于_______的高新区房产，房产证号为_______，以下简称“标的房产”；

乙方作为买受人，有意购买上述标的房产；

第三方作为担保人，同意为乙方的购房行为提供担保；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，具体位置为_______。

1.2标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

1.3标的房产所有权及土地使用权归甲方所有，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方定金人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方尾款人民币_______元整（大写：_______）。

2.5第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方担保金人民币_______元整（大写：_______）作为担保。

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的购房交易提供全额担保，保证乙方按照合同约定支付房款。

3.2若乙方未按合同约定支付房款，第三方应在收到甲方书面通知之日起_______个工作日内代为支付。

3.3第三方的担保责任在本合同约定的房款支付完毕后自动解除。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）标的房产已取得房地产权证；

（2）标的房产无任何债权债务纠纷；

（3）标的房产已达到入住条件。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，包括定金、首期款和尾款。

5.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供担保。

5.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在约定的交房时间内入住标的房产。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方应按照合同约定支付房款，包括定金、首期款和尾款。

6.3乙方应按照合同约定的时间入住标的房产。

6.4乙方在合同履行期间应遵守法律法规，不得擅自改变标的房产的使用性质。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

7.2乙方逾期入住的，应向甲方支付逾期入住违约金人民币_______元整（大写：_______）。

7.3乙方在购房过程中不得以任何形式损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.交易税费缴纳凭证；

3.第三方担保协议；

4.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款承诺得到履行。通过第三方担保，甲方在交易过程中减少了风险，增加了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在交易中的地位。甲方通过设定违约责任和限制条款，保障了自己的利益，同时确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方（融资机构）：_______

住址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

甲方作为出卖人，拥有位于_______的高新区房产，房产证号为_______，以下简称“标的房产”；

乙方作为买受人，有意购买上述标的房产，但自身资金不足；

第三方作为融资机构，同意为乙方的购房行为提供融资服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，具体位置为_______。

1.2标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

1.3标的房产所有权及土地使用权归甲方所有，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方定金人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方通过第三方融资机构获得融资，融资总额为人民币_______元整（大写：_______），用于支付房款。

2.4乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.5乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方尾款人民币_______元整（大写：_______）。

第三条第三方融资责任

3.1第三方为本合同项下的购房交易提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

3.2第三方应在本合同签订之日起_______个工作日内将融资款项划拨至甲方账户。

3.3第三方的融资服务期限为_______年，期间乙方应按照约定的还款计划向第三方支付融资款项。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）标的房产已取得房地产权证；

（2）标的房产无任何债权债务纠纷；

（3）标的房产已达到入住条件。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权在第三方融资机构提供的融资额度内，自主选择还款方式和期限。

5.3乙方应按照合同约定支付定金、首期款和尾款。

5.4乙方应遵守合同约定，按时向第三方融资机构偿还融资款项。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权在合同约定的交房时间内交付标的房产。

6.3甲方应保证标的房产的质量，如有质量问题，应承担相应的修复责任。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

7.2甲方交付的标的房产存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变标的房产的使用性质，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.交易税费缴纳凭证；

3.第三方融资协议；

4.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通