铺面出租简易合同范例

铺面出租简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面使用权，现甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，乙方同意承租上述铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证所出租的铺面合法、合规；

（2）负责铺面的日常维护和管理；

（3）确保乙方在租赁期间不受他人干扰；

（4）在租赁期满或乙方提前解除合同的情况下，甲方有权收回铺面。

2.乙方权利义务：

（1）按期支付租金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）爱护铺面设施，合理使用；

（4）租赁期满或提前解除合同后，将铺面恢复原状，交还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付铺面，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供相关设施，应向乙方支付____元赔偿金；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变铺面用途，应向甲方支付____元赔偿金；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付____元违约金；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件；

2.铺面租赁面积测量报告；

3.铺面装修情况说明；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面使用权，现甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，乙方同意承租上述铺面。为保障甲方的权益，同时确保乙方的合法经营，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，保障交易安全。

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方保证在乙方违反合同约定，给甲方造成损失时，承担相应的赔偿责任。

3.丙方保证在乙方提前解除合同或租赁期满后，协助甲方收回铺面，并承担相关费用。

六、甲方权利义务

1.甲方拥有铺面所有权，有权出租给乙方使用；

2.甲方负责铺面的日常维护和管理，确保铺面设施完好；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同；

4.甲方有权要求乙方按照合同约定恢复铺面原状；

5.甲方有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方权利义务

1.乙方有权使用铺面进行合法经营；

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方应爱护铺面设施，合理使用；

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

5.乙方应按照合同约定恢复铺面原状，并交还甲方。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

2.乙方违反合同约定，擅自改变铺面用途，应向甲方支付____元赔偿金；

3.乙方提前解除合同，应向甲方支付____元违约金；

4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任；

5.乙方在租赁期间不得进行任何损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件；

2.铺面租赁面积测量报告；

3.铺面装修情况说明；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.双方身份证复印件；

6.丙方营业执照副本复印件；

7.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，可以有效降低甲方的信用风险，确保租金按时支付，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强合同条款，明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时，通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。为保障乙方的权益，并提高服务质量，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为服务提供方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方的经营顺利进行。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在____个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、服务内容及费用

1.丙方提供以下服务：

（1）商铺的日常清洁和维护；

（2）商铺的安保服务；

（3）商铺的公共区域管理；

（4）商铺的设施维修。

2.丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.丙方服务费用由乙方支付，支付方式为：____________________。

五、乙方权利义务

1.乙方有权使用商铺进行合法经营；

2.乙方应按照合同约定支付租金和服务费用；

3.乙方应爱护商铺设施，合理使用；

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

5.乙方应按照合同约定恢复商铺原状，并交还甲方。

六、丙方权利义务

1.丙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；

3.丙方有权对商铺的公共区域进行管理，确保公共区域的安全和整洁；

4.丙方应协助乙方解决商铺运营中的问题。

七、甲方权利义务

1.甲方有权出租商铺，并收取租金；

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

3.甲方应协助丙方提供服务，确保丙方服务的顺利进行；

4.甲方应确保商铺的设施设备符合使用要求。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

2.甲方未提供符合约定的商铺设施，应向乙方支付____元赔偿金；

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得要求乙方支付额外的费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁面积测量报告；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.双方身份证复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

乙方为主导