饮食租店合同模板

饮食租店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饮食店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的饮食店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整作为租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

四、租赁物的维修及保养

1.租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.甲方违约，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饮食店铺，丙方具备专业的餐饮管理经验和能力，现三方经友好协商，达成如下协议，以确保甲方的权益得到充分保障，并实现甲乙丙三方的共同利益：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的饮食店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，经三方协商一致，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整作为租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为管理方，负责收取租金，并在收到租金后三日内将款项支付至甲方账户。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、卫生管理等。

2.丙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方应保证租赁物的正常运营，如因丙方原因导致租赁物停业，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

2.甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行职责。

3.甲方有权要求丙方提供定期财务报表和经营状况报告。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行餐饮经营活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有拖欠租金行为，每拖欠一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得从事任何违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.甲方违约，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件及资质证明

5.其他三方认为应作为合同附件的文件

本合同引入丙方作为管理方，旨在通过专业的管理提升租赁物的运营效率，保障甲方的权益，并实现甲乙丙三方的共同利益。甲方作为出租方，主导合同的签订和执行，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方遵守合同约定，降低经营风险。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的整体运营水平，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌运营商）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮品牌，丙方拥有该品牌在特定区域的独家运营权，现三方经友好协商，达成如下协议，以确保乙方在租赁和使用该品牌店铺时的权益得到充分保障，并实现乙丙双方的共同利益：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的餐饮品牌店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，经三方协商一致，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整作为租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责租赁物的品牌运营，包括但不限于品牌推广、市场营销、顾客服务等。

2.丙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方应保证租赁物的品牌形象和服务质量，如因丙方原因导致品牌形象受损，丙方应承担相应责任。

四、乙方的责权利

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行餐饮经营活动，并享有丙方提供的品牌支持。

2.乙方有权根据市场需求调整菜单，但需保证菜品质量符合品牌标准。

3.乙方有权要求丙方提供必要的培训和技术支持。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权获得丙方提供的品牌运营数据和顾客反馈，用于改进经营策略。

2.乙方有权在合同期限内获得丙方提供的品牌更新和促销活动支持。

3.乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有拖欠租金行为，每拖欠一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的赔偿金。

3.甲方不得干预乙方的日常经营活动，不得要求乙方支付与经营无关的费用。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.乙方违约，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金；丙方违约，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件及资质证明

5.其他三方认为应作为合同附件的