租地开发摊位合同模板

租地开发摊位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地使用权，现甲方愿将上述土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的__________土地使用权。

1.2租赁标的物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元；此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付金额为__________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、租赁用途

4.1乙方承租上述土地使用权，仅用于__________用途，不得用于其他任何非法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

六、维修与保养

6.1租赁期间，乙方应负责租赁标的物的维修与保养，确保其正常使用。

6.2乙方因自身原因造成租赁标的物损坏的，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，金额为__________元；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应向乙方支付违约金，金额为__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为__________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地使用权，丙方具备丰富的开发经验和市场资源，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租上述土地使用权，丙方作为第三方参与其中，共同推动项目的开发与运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的__________土地使用权。

1.2租赁标的物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元；此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付金额为__________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应协助乙方完成项目的规划设计、市场推广和销售等工作；

（2）丙方应确保项目的开发进度和质量，按照约定的时间节点完成各项建设任务。

4.2权利：

（1）丙方有权根据项目需求调整设计方案，但需经甲方同意；

（2）丙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整销售策略。

4.3利益：

（1）丙方可从项目的销售收入中提取一定比例的收益作为回报；

（2）丙方有权在项目完成后，获得一定的土地使用权份额。

五、乙方的责任与权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应负责项目的日常运营和管理；

（3）乙方应确保项目的开发进度和质量，按照约定的时间节点完成各项建设任务。

5.2权利：

（1）乙方有权在项目开发过程中，对设计方案提出合理意见；

（2）乙方有权在项目完成后，获得项目的全部收益。

六、甲方的权益

6.1权利：

（1）甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督，确保项目按约定进行；

（2）甲方有权对丙方的协助工作进行监督，确保其履行职责；

（3）甲方有权在项目完成后，获得项目的全部土地使用权。

6.2利益：

（1）甲方可获得项目的租金收益；

（2）甲方可获得项目的土地使用权份额；

（3）甲方可获得项目开发过程中的管理费。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）若丙方未履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金；

（3）若乙方或丙方擅自改变项目用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

7.2限制条款：

（1）乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押租赁标的物；

（2）丙方在项目运营过程中，不得利用甲方的土地使用权进行任何非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于充分利用丙方的资源和经验，共同推动项目的开发与运营，实现甲乙双方的互利共赢。甲方作为主导方，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障自身的权益，同时实现项目的顺利推进。甲方权益主导的目的是确保项目的稳定运营，实现租金收益和土地使用权份额的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业用地，乙方希望承租该地块进行商业运营，丙方作为第三方投资者，愿意参与项目投资并分享收益。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的__________商业用地。

1.2租赁标的物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元；此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付金额为__________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应按照约定的投资比例向项目投入资金；

（2）丙方应协助乙方进行商业运营，提供必要的市场信息和资源支持。

4.2权利：

（1）丙方有权参与项目的决策过程；

（2）丙方有权从项目运营收益中按约定比例获得分红。

4.3利益：

（1）丙方有权获得项目运营产生的净利润的约定比例；

（2）丙方有权在项目结束后，按约定比例获得资产增值收益。

五、乙方的责任与权利

5.1责任：

（1）乙方应负责商业用地的日常管理和维护；

（2）乙方应确保商业用地的运营符合相关法律法规和商业规范。

5.2权利：

（1）乙方有权自主决定商业用地的运营策略；

（2）乙方有权在项目运营过程中，根据市场变化调整经营计划。

六、甲方的权益

6.1权利：

（1）甲方有权收取乙方按约定支付的租金；

（2）甲方有权监督乙方对商业用地的使用情况。

6.2利益：

（1）甲方可获得乙方向其支付的租金；

（2）甲方有权在合同期满后收回土地使用权。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）若丙方未按约定投入资金，甲方有权要求丙方支付违约金；

（3）若乙方或丙方违反商业用地运营规范，甲方有权要求其承担相应责任。

7.2限制条款：

（1）乙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途；

（2）丙方在投资过程中，不得干预乙方的商业运营决策。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。