院方保洁合同模板

院方保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“院方”）与乙方（以下简称“保洁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方院区的保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1保洁方负责甲方院区内的日常保洁工作，包括但不限于以下项目：

（1）地面清洁：包括走道、办公室、卫生间、公共区域等地的清扫、拖地、抛光等工作；

（2）卫生洁具清洁：包括卫生间马桶、洗手池、洗脸池等的清洁与消毒；

（3）墙面清洁：包括墙面、门框、窗台等处的擦拭、清洁；

（4）玻璃清洁：包括门窗、玻璃幕墙等的擦拭与清洁；

（5）垃圾清运：包括生活垃圾、医疗垃圾等的分类收集、清运；

（6）其他：甲方院区内其他清洁服务需求。

二、服务时间与地点

2.1保洁服务时间为每天早上7:00至下午17:00，节假日及特殊情况下，双方可另行协商调整。

2.2保洁服务地点为甲方院区范围内的所有区域。

三、服务标准

3.1保洁方应严格按照甲方院区的清洁标准，确保院区内环境整洁、卫生。

3.2保洁方应使用符合国家标准的清洁剂和清洁工具，确保清洁效果。

3.3保洁方应遵守国家有关环境保护和职业健康安全的相关规定，确保作业过程中的环境保护和员工健康。

四、费用及支付方式

4.1保洁服务费用为人民币______元/月，共计______个月，总计人民币______元。

4.2甲方应于每月______日前将保洁服务费用支付至保洁方指定的账户。

五、违约责任

5.1保洁方未按照约定时间、地点、标准提供保洁服务，甲方有权要求保洁方赔偿损失。

5.2保洁方违反环保和职业健康安全规定，造成甲方院区环境污染或员工健康损害的，甲方有权要求保洁方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按照约定支付保洁服务费用，保洁方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付违约金。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______个月。

6.3双方可提前______个月书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方院区保洁服务标准

2.保洁方资质证明文件

3.保洁方工作人员名单及身份证复印件

4.保洁服务费用支付凭证

5.其他双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“院方”）为维护院区环境卫生，保障院区正常运营秩序，特委托乙方（以下简称“保洁方”）进行院区保洁服务。为确保合同履行，甲方同时引入丙方（以下简称“第三方”）作为监督与协调方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方院区保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1保洁方负责甲方院区内的日常保洁工作，包括但不限于以下项目：

（1）地面清洁；

（2）卫生洁具清洁；

（3）墙面清洁；

（4）玻璃清洁；

（5）垃圾清运；

（6）其他清洁服务需求。

1.2保洁方应严格按照甲方院区的清洁标准，确保院区内环境整洁、卫生。

二、服务时间与地点

2.1保洁服务时间为每天早上7:00至下午17:00，节假日及特殊情况下，双方可另行协商调整。

2.2保洁服务地点为甲方院区范围内的所有区域。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对保洁方的服务进行监督，确保保洁质量符合甲方要求。

3.2第三方有权对保洁方进行日常检查，并对检查结果进行记录和反馈。

3.3第三方有权要求保洁方对不符合要求的保洁服务进行整改。

3.4第三方在履行监督职责过程中，若发现保洁方存在重大违约行为，有权向甲方报告，并提出终止合同的建议。

四、费用及支付方式

4.1保洁服务费用为人民币______元/月，共计______个月，总计人民币______元。

4.2甲方应于每月______日前将保洁服务费用支付至保洁方指定的账户。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有对保洁服务的验收权，验收不合格有权要求保洁方进行整改。

5.2甲方有权要求保洁方提供保洁服务的相关记录，包括但不限于清洁时间、清洁区域、清洁人员等。

5.3甲方有权要求保洁方对保洁过程中发生的事故承担相应责任。

5.4甲方负责提供保洁方所需的保洁工具和清洁用品。

六、乙方的责任与权利

6.1保洁方应严格按照甲方要求提供保洁服务，确保保洁质量。

6.2保洁方有权要求甲方提供必要的保洁工具和清洁用品。

6.3保洁方在履行合同过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲方。

六、违约责任与限制条款

7.1乙方未按照约定时间、地点、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2乙方违反环保和职业健康安全规定，造成甲方院区环境污染或员工健康损害的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按照约定支付保洁服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.4乙方在履行合同过程中，若存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

7.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续签______个月。

7.3三方均可提前______个月书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义与目的：

1.通过引入第三方，确保保洁服务的质量，提高院区环境卫生水平。

2.第三方的监督作用有助于规范保洁方的行为，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的与意义：

1.保障甲方院区环境卫生，提升院区整体形象。

2.通过甲方主导，确保保洁服务符合甲方需求，提高甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“物业服务方”）为提供专业的物业服务，特与甲方（以下简称“业主”）签订本物业服务合同。为保障物业服务质量，甲方引入丙方（以下简称“第三方”）作为质量监督与协调方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方物业提供的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1物业服务方负责甲方物业的日常物业服务工作，包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维护；

（4）安全管理；

（5）客户服务；

（6）其他物业服务需求。

1.2物业服务方应按照国家标准和行业标准，提供高质量、高效率的物业服务。

二、服务时间与地点

2.1物业服务时间为每天早上7:00至晚上21:00，节假日及特殊情况下，物业服务方应保证基本服务不中断。

2.2物业服务地点为甲方物业范围内的所有区域。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对物业服务方的服务进行监督，确保服务质量符合国家标准和行业标准。

3.2第三方有权对物业服务方进行定期检查，并对检查结果进行评估和反馈。

3.3第三方有权要求物业服务方对不符合要求的物业服务进行整改。

3.4第三方在履行监督职责过程中，若发现物业服务方存在重大违约行为，有权向甲方报告，并提出终止合同的建议。

四、乙方的权益与责任

4.1物业服务方享有甲方物业的管理权，有权根据合同约定进行物业服务活动。

4.2物业服务方有权要求甲方提供必要的物业服务工具和设施。

4.3物业服务方在履行合同过程中，若因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

五、费用及支付方式

5.1物业服务费用为人民币______元/月，共计______个月，总计人民币______元。

5.2甲方应于每月______日前将物业服务费用支付至物业服务方指定的账户。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方负责支付物业服务费用，并保证费用的及时性和准确性。

6.2甲方有权要求物业服务方提供物业服务报告，包括但不限于服务内容、服务效果、费用使用情况等。

6.3甲方有权对物业服务方的不当行为提出批评和改进建议。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按时支付物业服务费用，物业服务方有权暂停部分或全部物业服务。

7.2甲方违反合同约定，给物业服务方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经物业服务方同意，擅自改动物业共用设施设备，造成损失的，甲方应承担相应责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

7.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续签______个月。

7.3三方均可提前______个月书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2