非农耕地出租合同范例

非农耕地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有非农耕地使用权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的非农耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的非农耕地，具体位置为：____________________。

1.2租赁标的物的面积：____________________，土地性质为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：____________________元/年，共计：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的物仅用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应确保租赁标的物符合乙方使用要求；

（3）甲方应配合乙方办理土地登记等相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证乙方正常使用租赁标的物；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按合同约定办理土地登记等手续的，乙方有权要求甲方在合理期限内办理完毕。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有非农耕地使用权，丙方作为担保方，为保证乙方按照合同约定履行义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的非农耕地，具体位置为：____________________。

1.2租赁标的物的面积：____________________，土地性质为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：____________________元/年，共计：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方应确保其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保能力不足，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权要求丙方在必要时提供补充担保；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任；

（5）甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回租赁标的物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应确保租赁标的物符合乙方使用要求；

（3）甲方应配合乙方办理土地登记等相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证乙方正常使用租赁标的物；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务；

（2）丙方有权要求甲方在必要时提供补充担保；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应确保其提供的担保能力；

（3）丙方应协助甲方维护其合法权益。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按合同约定办理土地登记等手续的，乙方有权要求甲方在合理期限内办理完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方担保能力证明材料。

甲方介入的意义和目的：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方作为担保方，旨在保障自身权益，降低租赁风险。甲方通过控制租金支付、土地用途监督等环节，确保乙方按照约定使用土地，实现甲方利益最大化。

乙方违约及限制条款：

为确保甲方权益，本合同对乙方设定了严格的违约责任和限制条款。乙方在合同履行过程中如发生违约行为，将面临甲方解除合同、支付违约金等后果，有效约束乙方行为，降低甲方风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益，实现合作共赢。

本合同通过引入第三方丙方作为担保方，在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了合理的租赁条件。甲方通过加强对乙方的监督和约束，降低租赁风险，实现自身利益最大化。第三方丙方的介入，为双方提供了额外的保障，有助于促进合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有非农耕地所有权，乙方希望租赁甲方的土地进行农业生产经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的非农耕地，具体位置为：____________________。

1.2租赁标的物的面积：____________________，土地性质为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：____________________元/年，共计：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方应确保其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保能力不足，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

五、权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的物进行农业生产经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于水利、灌溉等基础设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁；

（4）乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致无法履行合同义务时，请求延期或减免租金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏；

（3）乙方应保持土地的原有用途，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地的合理利用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方义务：

（1）甲方应确保租赁标的物的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于水利、灌溉等基础设施；

（3）甲方应配合乙方办理土地登记等相关手续。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证乙方正常使用土地；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应确保其提供的担保能力；

（3）丙方应协助乙方维护其合法权益。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供不符合约定的土地使用条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按合同约定办理土地登记等手续的，乙方有权要求甲方在合理期限内办理完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍调查报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.