药厂店面转让合同范例

药厂店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的药厂店面（以下简称“店面”），现甲方同意将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的药厂店面，包括但不限于店面房屋、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理以下手续：

（1）办理店面产权过户手续；

（2）办理土地使用权过户手续；

（3）办理店面相关证照变更手续。

3.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担办理上述手续所产生的相关费用。

四、转让期限及使用范围

4.1本合同转让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

4.2乙方在转让期限内，有权使用、经营该店面，但不得改变店面用途。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.店面相关证照

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的药厂店面（以下简称“店面”），甲方同意将该店面转让给乙方，同时丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的药厂店面，包括但不限于店面房屋、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保义务，支付剩余转让款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、财务状况证明等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在办理店面产权过户手续前，支付一定比例的转让款项作为保证金。

4.3甲方有权在转让期限内，监督乙方对店面的经营状况，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格。

5.2乙方应保证在转让期限内，合法经营店面，不得擅自改变店面用途。

5.3乙方应配合甲方办理店面产权过户手续，并承担相关费用。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在转让期限内，如因自身原因导致店面经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、财务状况证明等相关材料。

7.2丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方提供担保或者赔偿。

7.3丙方有权监督乙方履行本合同，并要求乙方提供相关经营报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

附件：

1.店面产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.店面相关证照

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在转让过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益，同时加强对乙方经营行为的监督，保障店面的长期稳定经营。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保障和利益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。第三方担保方的加入，进一步增强了合同的履行力度，为甲方提供了更为坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业物业（以下简称“物业”），甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方拥有的商业物业，包括但不限于物业房屋、附属设施及土地使用权。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月（大写：___________________________）。

2.2乙方应于每月______日前，将租金支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，支付相应租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用物业，并享有物业内的经营管理权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内维护物业的完好状态，确保物业符合约定的使用标准。

五、乙方权利及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.2乙方应合法使用物业，不得擅自改变物业用途或结构。

5.3乙方应保持物业的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将物业恢复至租赁前的状态。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、财务状况证明等相关材料。

7.2丙方有权在乙方未履行租金支付义务时，要求乙方提供担保或者赔偿。

7.3丙方有权监督乙方履行本合同，并要求乙方提供相关经营报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

附件：

1.物业产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.物业相关证照

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

6.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间享有充分的权益，包括物业的使用权、经营管理权以及合同履行