资质里面房屋租赁合同模板

资质里面房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁期间，如遇房屋租金调整，双方应按照国家及地方相关政策进行调整。

四、租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应在____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应按照本合同约定使用租赁房屋。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋用途。

5.3租赁期间，如租赁房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

5.4乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋的安全、卫生。

六、租赁房屋的转让、转租及抵押

6.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转让、转租或抵押。

6.2如乙方需要将租赁房屋转让、转租或抵押，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.3租赁期间，如遇房屋租金调整，双方应按照国家及地方相关政策进行调整。

四、租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应在____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应按照本合同约定使用租赁房屋。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋用途。

5.3租赁期间，如租赁房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

6.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了便利，使其在资金紧张的情况下也能顺利完成租赁。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，因此在合同中应优先保障甲方的权益。通过明确租金支付、违约责任等条款，甲方可以确保租赁期间获得稳定的租金收入，并降低因乙方违约而造成的损失。此外，甲方权益的主导地位有助于维护租赁市场的正常秩序，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方有权在租赁期间对租金进行合理调整，调整方案需提前____日通知甲方，并经甲方书面同意。

四、租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应在____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应按照本合同约定使用租赁房屋。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的装修和改动，但需提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，租赁期满时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

6.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中需要保障自己的