酒店物业租赁合同范例

酒店物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的酒店物业租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物是指甲方拥有的位于_________________的酒店物业，包括但不限于_________________。

1.2乙方租赁上述物业的用途为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应于收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.酒店物业租赁合同附件（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于_________________的酒店物业，为满足乙方租赁需求，并确保租赁期间的物业管理和运营质量，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以共同维护各方权益，明确各方责任。

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物是指甲方拥有的位于_________________的酒店物业，包括但不限于_________________。

1.2乙方租赁上述物业的用途为_________________。

1.3丙方负责租赁物的日常管理和运营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4丙方应确保租金按时足额支付至甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常维护、修缮和保养，确保租赁物符合乙方使用需求。

3.2丙方有权对租赁物进行合理范围内的改造和装修，但需提前告知甲方和乙方。

3.3丙方有权对租赁物内的设施设备进行定期检查和维修，确保设施设备正常运行。

3.4丙方有权制定租赁物内的各项管理制度，并监督乙方遵守。

3.5丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

4.3乙方应遵守丙方制定的各项管理制度，并配合丙方的管理工作。

4.4乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的使用和改造，但需提前告知丙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3丙方未履行日常维护、修缮和保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方违反丙方制定的各项管理制度的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.酒店物业租赁合同附件（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物的日常管理和运营质量，降低甲方管理成本和风险。

2.提高租赁物的使用效率，优化资源配置。

3.加强租赁物市场竞争力，提升甲方品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收入和物业价值。

2.加强甲方对租赁物的控制，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，拓展业务范围。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于_________________的办公楼，为满足乙方办公需求，并确保办公环境的品质和服务水平，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以共同维护乙方权益，明确各方责任。

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物是指甲方拥有的位于_________________的办公楼，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。

1.2乙方租赁上述物业的用途为办公场所。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供包括但不限于清洁、安保、维修、设施设备维护等物业服务。

3.2丙方有权根据服务标准调整服务内容，并提前通知乙方。

3.3丙方有权对服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

3.4丙方有权对乙方进行合理范围内的管理，维护公共秩序。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权使用租赁物内的各项设施设备，并合理维护。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并监督服务质量。

4.3乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理范围内的改造和装修，但需提前通知丙方并获得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的各项增值服务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未提供约定服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费额的____%。

5.3丙方未及时响应乙方维修请求的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.酒店物业租赁合同附件（如有）

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义