黄浦区工业厂房合同范例

黄浦区工业厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其位于黄浦区的工业厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于黄浦区，具体地址为__________。

1.2厂房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3厂房结构为__________，建设年代为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合法经营。

3.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构、布局。

3.3乙方在使用厂房期间，应保持厂房的清洁、卫生，并承担相应的维护责任。

3.4乙方在使用厂房期间，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改变厂房结构、布局的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其位于黄浦区的工业厂房出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方经营活动的监管和协助方，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于黄浦区，具体地址为__________。

1.2厂房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3厂房结构为__________，建设年代为__________。

1.4甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4甲方保留对租金的调整权，如有调整，提前一个月通知乙方。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合法经营。

3.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构、布局。

3.3丙方作为乙方经营活动的监管和协助方，负责监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

四、丙方责权利

4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于产品生产、环境保护、消防安全等方面。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的生产经营资料，以保障监管工作的开展。

4.3丙方有权根据乙方经营情况，提出改进建议，乙方应予以配合。

4.4丙方对乙方的违法行为有权向有关部门举报，并协助甲方追究乙方的法律责任。

五、乙方责权利

5.1乙方有权根据自身经营需要，合理使用厂房，但不得改变厂房结构、布局。

5.2乙方有权自行决定生产经营活动，但需遵守国家法律法规和甲方规章制度。

5.3乙方应确保生产经营活动符合环保、消防安全等要求，避免对周边环境造成影响。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改变厂房结构、布局的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方违反国家法律法规或甲方规章制度的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方生产经营活动中，如发生安全生产事故、环境污染事故等，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在加强对乙方经营活动的监管，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供专业的经营指导。

9.2甲方作为厂房所有权人，通过设定第三方监管，确保厂房安全、合规使用，维护自身利益。

9.3本合同以甲方权益为主导，在保障甲方利益的同时，兼顾乙方和丙方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于黄浦区的工业厂房，并邀请丁方作为第三方技术服务提供方，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于黄浦区，具体地址为__________。

1.2厂房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3厂房结构为__________，建设年代为__________。

1.4甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合法经营。

3.2乙方有权根据自身生产经营需要，合理使用厂房，但不得擅自改变厂房结构、布局。

3.3丁方作为第三方技术服务提供方，负责为乙方提供厂房的设施维护、技术支持和服务。

四、丁方责权利

4.1丁方有权要求乙方提供必要的使用情况和技术需求，以便提供合适的服务。

4.2丁方应确保提供的维护和技术服务符合行业标准，并满足乙方的生产经营需求。

4.3丁方有权在服务过程中，对乙方的生产经营活动提出改进建议，乙方应予以考虑。

五、乙方责权利

5.1乙方有权决定生产经营活动的具体内容和方式，但需遵守相关法律法规和甲方规章制度。

5.2乙方有权要求甲方保持厂房设施的良好状态，确保生产活动的顺利进行。

5.3乙方有权要求丁方提供及时、有效的技术服务，并在服务不符合要求时，要求丁方进行改进或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合合同要求的厂房设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.2甲方擅自提高租金或改变租金支付方式，乙方有权拒绝并要求恢复原合同条款。

6.3甲方违反合同约定，未提供必要的协助或支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间能够充分发挥厂房的效用，保障乙方的生产经营不受干扰。

9.2甲方作