房产赠与个人合同范例

房产赠与个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，甲乙双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封、租赁等权利负担。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。

2.2乙方承诺在收到该房产后，依法履行相关税费缴纳义务。

三、赠与手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同及房产证等相关文件交付乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，甲方配合乙方办理该房产的过户登记，并承担相关税费。

3.3双方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担办理过户手续过程中产生的各项费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证所赠与的房产真实、合法，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同及房产证等相关文件交付乙方。

4.3乙方应按照国家法律法规及政策规定，依法履行相关税费缴纳义务。

4.4双方应共同办理房产过户手续，甲方配合乙方办理该房产的过户登记。

五、违约责任

5.1若甲方未在规定时间内将本合同及房产证等相关文件交付乙方，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若乙方未按照国家法律法规及政策规定，依法履行相关税费缴纳义务，应向税务机关承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方担保人）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益的实现，甲乙双方经充分协商，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封、租赁等权利负担。

二、第三方担保人丙方责任

2.1丙方同意在本合同项下对甲方的权益提供担保，确保乙方按照合同约定履行接受赠与的义务。

2.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行乙方应尽的义务，以及赔偿甲方因此遭受的损失。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在收到该房产前，提供必要的担保措施，以保障甲方权益的实现。

3.2甲方有权在乙方未履行合同约定的义务时，要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在房产过户前，支付一定比例的预付款，以减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房产，但需遵守本合同约定的条件。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求提供必要的担保措施。

4.3乙方应按照国家法律法规及政策规定，依法履行相关税费缴纳义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未在规定时间内提供必要的担保措施，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2若乙方在房产过户前未支付预付款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.3若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求丙方履行担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲丙双方责任

6.1甲方应确保丙方提供的担保措施真实、有效，并在担保期限内对丙方履行担保责任的能力进行监督。

6.2丙方应按照本合同的约定，及时履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人的介入，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过引入第三方担保机制，强化了对自身权益的保障，确保了房产赠与过程的顺利进行，同时增加了乙方的履约压力，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方融资担保人）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，为保障乙方的融资需求，甲乙双方经充分协商，并引入丙方作为第三方融资担保人，达成如下协议：

一、房产交易基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封、租赁等权利负担。

二、丙方责任

2.1丙方同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方在支付购房款项过程中能够获得必要的融资支持。

2.2丙方在乙方未能按时支付购房款项时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付，并有权向乙方追偿。

三、乙方权利

3.1乙方有权在丙方的担保下，通过融资渠道获得购买该房产所需的资金。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式和比例支付购房款项。

3.3乙方有权在支付全部购房款项后，获得该房产的完全所有权。

四、乙方义务

4.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款项。

4.2乙方应保证在融资过程中提供真实、准确的信息。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供必要的融资担保。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方义务

6.1甲方应向乙方提供该房产的完整产权证明。

6.2甲方应配合乙方完成融资手续。

七、违约及限制条款

7.1若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2若乙方在融资过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

7.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.融资担保合同复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引入第三方融资担保机制，保障了在