废弃房子维修合同范例

废弃房子维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

废弃房子维修合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方废弃房子维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方废弃房子位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方废弃房子的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶、地面等维修。

二、维修内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对废弃房子进行全面检查，制定详细的维修方案。

2.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构加固；

（2）门窗更换或维修；

（3）墙面粉刷、修补；

（4）屋顶防水处理；

（5）地面修复；

（6）其他乙方认为需要维修的部位。

三、维修期限及费用

3.1乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内完成废弃房子的维修工作。

3.2维修费用总计为人民币__________元，甲方应在维修工作开始前支付乙方人民币__________元作为预付款，剩余款项在维修工作完成后__________个工作日内支付。

四、维修质量及验收

4.1乙方应确保维修工程质量，符合国家相关标准和甲方要求。

4.2甲方在维修工程完成后，有权对维修质量进行验收，如发现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总费用的__________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）废弃房子维修方案；

（2）维修工程图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

废弃房子维修合同

甲方（以下简称“甲方”）作为废弃房子所有权人，为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监理单位对乙方（以下简称“乙方”）进行废弃房子维修工程的监督管理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方废弃房子维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方废弃房子位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方废弃房子的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶、地面等维修。

二、第三方职责

2.1第三方作为监理单位，负责对乙方维修工程的监督管理，确保维修工程符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供维修方案、施工图纸等相关资料。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

三、维修内容

3.1乙方应按照甲方的要求，对废弃房子进行全面检查，制定详细的维修方案。

3.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构加固；

（2）门窗更换或维修；

（3）墙面粉刷、修补；

（4）屋顶防水处理；

（5）地面修复；

（6）其他第三方认为需要维修的部位。

四、维修期限及费用

4.1乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内完成废弃房子的维修工作。

4.2维修费用总计为人民币__________元，甲方应在维修工作开始前支付乙方人民币__________元作为预付款，剩余款项在维修工作完成后__________个工作日内支付。

五、维修质量及验收

5.1乙方应确保维修工程质量，符合国家相关标准和甲方要求。

5.2甲方在维修工程完成后，有权对维修质量进行验收，如发现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行整改。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、费用完成维修工作。

6.2甲方有权要求第三方对乙方维修工作进行监督管理，确保维修质量。

6.3甲方有权对维修工程进行验收，对维修质量提出异议。

6.4甲方有权要求乙方对维修过程中发生的事故承担相应的责任。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照约定的时间、质量、费用完成维修工作。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工程安全、合规。

7.3乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得在维修过程中造成甲方其他财产损失。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总费用的__________%。

8.2乙方维修工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

8.3第三方未履行监督管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件如下：

（1）废弃房子维修方案；

（2）维修工程图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为废弃房子的所有权人，拥有对维修工程的主导权。通过引入第三方监理单位，甲方可以在维修过程中加强对维修质量的控制，确保维修工程的顺利进行。同时，甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、费用完成维修工作，保障自身的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理单位的介入，有利于提高维修工程的质量，确保维修工程符合国家相关标准和甲方要求。第三方作为独立的第三方机构，可以客观、公正地对维修工程进行监督管理，降低维修过程中可能出现的风险，保障甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

老旧建筑翻新改造合同

乙方（以下简称“乙方”）作为老旧建筑的所有权人，为提升建筑的使用功能和安全性，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目管理单位负责整个翻新改造工程的监督管理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方老旧建筑翻新改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方老旧建筑位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方负责乙方老旧建筑的翻新改造工作，包括但不限于结构加固、内部装修、设施更新等。

二、第三方职责

2.1第三方作为项目管理单位，负责对甲方翻新改造工程的全面管理，确保工程按照约定的质量、进度、成本进行。

2.2第三方有权要求甲方提供详细的翻新改造方案、施工图纸等相关资料。

2.3第三方有权对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

三、翻新改造内容

3.1甲方应按照乙方的要求，对老旧建筑进行全面评估，制定详细的翻新改造方案。

3.2翻新改造内容包括但不限于以下方面：

（1）建筑结构加固；

（2）内部装修，包括墙面、地面、门窗等；

（3）设施更新，如电气系统、给排水系统等；

（4）其他第三方认为需要翻新改造的部位。

四、翻新改造期限及费用

4.1甲方应在接到乙方翻新改造通知后__________个工作日内完成老旧建筑的翻新改造工作。

4.2翻新改造费用总计为人民币__________元，乙方应在工程开工前支付甲方人民币__________元作为预付款，剩余款项在工程完成后__________个工作日内支付。

五、翻新改造质量及验收

5.1甲方应确保翻新改造工程质量，符合国家相关标准和乙方要求。

5.2乙方在翻新改造工程完成后，有权对翻新改造质量进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行整改。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、费用完成翻新改造工作。

6.2乙方有权要求第三方对甲方翻新改造工作进行监督管理，确保工程进度和质量。

6.3乙方有权对翻新改造工程进行验收，对工程质量提出异议。

6.4乙方有权要求甲方在工程过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应按照乙方的要求，提供详细的翻新改造方案和施工图纸。

7.2甲方不得擅自改变翻新改造方案，如需变更，应经乙方同意。

7.3甲方不得在翻新改造过程中造成乙方其他财产损失。

7.4甲方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

八、违约责任

8.1甲方未按约定完成翻新改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金为翻新改造工程总费用的__________%。

8.2甲方翻新改造工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

8.3第三方未履行项目管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件如下：

（1）老旧建筑翻新改造方案；

（2）翻新改造工程图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为老旧建筑的所有权人，对建筑的翻新改造拥有最终决策权。通过引入第三方项目管理单位，乙方可以确保翻新改造工程按照既定的目标和标准进行，同时乙方在工