外广场租赁合同范例

外广场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的外广场（以下简称“外广场”）的使用权，乙方有意租赁外广场用于__________（具体用途），经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的外广场，具体面积、位置、界限等详见附件一《外广场租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁外广场用于__________，不得擅自改变用途或进行其他与租赁用途不符的活动。

4.2乙方在使用外广场过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害他人合法权益。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金，租赁期满后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

六、合同解除及终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，租赁关系终止。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或进行其他与租赁用途不符的活动；

（3）乙方损害他人合法权益；

（4）法律法规规定的其他情形。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：外广场租赁情况说明

附件二：租赁合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：外广场租赁情况说明

1.1外广场位于__________，面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2外广场现状为__________，乙方在租赁期间可对外广场进行__________（具体说明）等装修改造。

1.3外广场配套设施及使用说明如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

附件二：租赁合同补充协议

2.1本补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.2本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的外广场（以下简称“外广场”）的使用权，乙方有意租赁外广场用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的外广场，具体面积、位置、界限等详见附件一《外广场租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，承诺在本合同有效期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁外广场用于__________，不得擅自改变用途或进行其他与租赁用途不符的活动。

5.2乙方在使用外广场过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害他人合法权益。

六、租赁保证金

6.1乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金，租赁期满后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

7.3乙方擅自改变租赁用途或进行其他与租赁用途不符的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在使用外广场过程中，如发生任何安全事故或侵权行为，乙方应承担全部责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，租赁关系终止。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或进行其他与租赁用途不符的活动；

（3）乙方损害他人合法权益；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方风险，保障甲方合法权益。

10.2丙方作为第三方担保人，承担相应的担保责任，有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方权益为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，旨在通过本合同明确双方的权利义务，保障甲方权益，确保租赁关系的稳定性和安全性。

11.2甲方通过引入第三方担保，加强了对乙方违约行为的制约，降低了自身风险，为本合同的有效履行提供了有力保障。

附件：

附件一：外广场租赁情况说明

附件二：租赁合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方有意租赁商铺用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，具体面积、位置、界限等详见附件一《商铺租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁权益的担保人，承诺在本合同有效期内，如因甲方原因导致乙方租赁权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于调整经营范围、经营方式等。

5.3乙方在租赁期满前，如需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供商铺或设施，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方应保障商铺的维修保养，确保商铺设施正常运行。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，租赁关系终止。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺或设施；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方权益为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在本次租赁交易