乙方房屋转租合同范例

乙方房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋转租给乙方，乙方同意承租上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民币_________元整（大写：_________________________），乙方应于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定的租金支付方式支付租金，具体支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付账户：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在接到通知后_________日内支付欠款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在验收房屋后_________日内签署房屋验收确认书。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租事宜

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应提前_________日向甲方提出书面转租申请，并提交转租人相关资料。

3.乙方在转租期间，应继续履行本合同的约定，并承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_________倍的违约金；

（2）甲方未按约定收回房屋，应向乙方支付_________倍的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因，需提前收回房屋的；

（2）乙方因房屋质量问题严重影响正常居住，经维修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致，决定解除合同的。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋转租给乙方，乙方同意承租上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民币_________元整（大写：_________________________），乙方应于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定的租金支付方式支付租金，具体支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付账户：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在接到通知后_________日内支付欠款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.丙方作为担保人，在乙方未能按时支付租金时，应在甲方发出书面通知后_________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的连带责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在验收房屋后_________日内签署房屋验收确认书。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方应保证其具备履行担保义务的能力，并承担因乙方违约导致甲方权益受损的赔偿责任。

2.丙方有权监督乙方履行本合同的义务，并在乙方违约时，按照本合同的约定采取必要措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋用途或对房屋进行装修。

3.乙方如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.乙方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因，需提前收回房屋的；

（2）乙方因房屋质量问题严重影响正常居住，经维修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致，决定解除合同的。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保租金按时支付，房屋得到妥善使用，从而保障甲方的合法权益不受侵害。丙方作为担保人，其责任和义务的履行，有助于降低甲方的经营风险，增强租赁合同的履行稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中处于主导地位，其权益的保护是合同的核心。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，确保自身的合法权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位还有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方提供担保，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民币_________元整（大写：_________________________），乙方应于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定的租金支付方式支付租金，具体支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付账户：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方在接到通知后_________日内交付房屋，逾期未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.丙方作为担保人，在甲方未能按时交付房屋时，应在乙方发出书面通知后_________日内协助乙方解决问题，否则丙方应承担相应的责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在验收房屋后_________日内签署房屋验收确认书。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方应保证其具备履行担保义务的能力，并承担因甲方违约导致乙方权益受损的赔偿责任。

2.丙方有权监督甲方履行本合同的义务，并在甲方违约时，按照本合同的约定采取必要措施。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自解除本合同，如确需解除，应提前_________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_________日通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方如因自身原因导致房屋无法继续出租，应提前_________日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）房屋征收、拆迁等原因，需提前收回房屋的；

（2）房屋质量问题严重影响正常居住，经维修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致，决定解除合同的。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为