个人解约房屋合同范例

个人解约房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）解除租赁合同事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、解除合同原因

1.甲方因个人原因，决定解除与乙方签订的房屋租赁合同。

2.乙方同意甲方解除租赁合同，双方经协商一致，达成解除合同的协议。

三、解除合同的时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

四、解除合同的费用

1.甲方应向乙方支付房屋租赁期间的租金__________元，乙方应在本合同生效之日起__________日内支付。

2.双方应按照原合同约定的方式，结算房屋租赁期间的各项费用。

五、解除合同后的处理

1.甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合原合同约定的交付条件。

2.乙方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋恢复至原合同约定的交付条件。

3.双方应在解除合同之日起__________日内，办理房屋租赁合同的终止手续。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按本合同约定的时间将房屋恢复至原合同约定的交付条件，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）解除租赁合同事宜，并引入丙方作为房屋管理及服务提供方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理、维护及保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.丙方有权根据房屋租赁合同，向乙方收取合理的物业管理费。

3.丙方有权对房屋进行必要修缮，但需提前通知甲方及乙方。

4.丙方应确保房屋租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

三、乙方责任与权利

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按合同约定支付租金及物业管理费，不得拖欠。

3.乙方有权在租赁期间获得房屋的正常使用，并享有合同约定的其他权利。

四、解除合同原因

1.甲方因个人原因，决定解除与乙方签订的房屋租赁合同。

2.乙方同意甲方解除租赁合同，双方经协商一致，达成解除合同的协议。

五、解除合同的时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起__________日内，将房屋交付给丙方管理。

六、解除合同的费用

1.甲方应向丙方支付房屋租赁期间的租金__________元，乙方应在本合同生效之日起__________日内支付。

2.双方应按照原合同约定的方式，结算房屋租赁期间的各项费用。

七、解除合同后的处理

1.甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给丙方管理，并确保房屋符合原合同约定的交付条件。

2.丙方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋恢复至原合同约定的交付条件。

3.双方应在解除合同之日起__________日内，办理房屋租赁合同的终止手续。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给丙方，应向丙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按本合同约定的时间将房屋恢复至原合同约定的交付条件，应向甲方支付违约金__________元。

3.若丙方未履行其管理责任，造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高房屋管理水平，保障甲方权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。通过引入专业管理，丙方能够为甲方和乙方提供更加规范、高效的服务，降低管理成本，提高房屋价值。

十二、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，以确保其权益不受侵害。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益，同时，甲方的主导地位有助于维护房屋租赁市场的秩序，促进双方诚信合作。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丁方作为房屋维修及设施维护服务提供方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、丁方责任与权利

1.丁方负责房屋的维修及设施维护，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

2.丁方有权根据维修及维护需求，向乙方收取合理的服务费用。

3.丁方应定期对房屋进行检查，发现潜在问题并及时通知甲方及乙方。

4.丁方应确保维修及维护工作不影响乙方的正常使用。

三、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间对房屋的占有和使用。

2.甲方应在乙方提出维修申请后，尽快安排丁方进行维修。

3.甲方有权监督丁方的维修及维护工作，确保服务质量。

四、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.乙方应按合同约定支付其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、房屋维护与使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知丁方进行维修。

六、解除合同

1.乙方有权在合同到期前一个月通知甲方解除合同，但需支付相应的违约金。

2.若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金__________元。

3.若丁方未按合同约定提供维修及维护服务，乙方有权要求丁方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为房屋的使用者，在合同中享有主导地位，以确保其居住权益不受侵害。乙方通过设定明确的权利条款和利益条款，保障自身在租赁期间的居住质量和生活便利，同时，乙方的主导地位有助于提高甲方的服务质量，促进双方长期稳定的合作关系。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有者，在合同中弱化主