额转让合同范例

额转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的__________权益转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限为__________。

二、转让权益及价款

2.1转让方将其拥有的标的房产的__________权益转让给受让方。

2.2转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

2.3首期付款为人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.4其余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1转让方应于合同签订之日起__________个工作日内将标的房产的__________权益及有关文件交付给受让方。

3.2受让方应在收到标的房产的__________权益及有关文件后__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如转让方未按约定时间交付标的房产的__________权益及有关文件，每逾期一日，应向受让方支付__________元的违约金。

4.2如受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付__________元的违约金。

4.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方出具的授权委托书

3.乙方出具的授权委托书

4.双方签订的补充协议（如有）

5.本合同的复印件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）为保障其合法权益，鉴于乙方（以下简称“受让方”）有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且第三方（以下简称“担保方”）同意为受让方的支付义务提供担保，为明确各方权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限为__________。

二、转让权益及价款

2.1转让方将其拥有的标的房产的__________权益转让给受让方。

2.2转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

2.3首期付款为人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.4其余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。

2.5担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向转让方支付人民币__________元整作为保证金，该保证金用于担保受让方履行支付义务。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的受让方支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求受让方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

3.3如受让方未按约定支付转让价款，担保方有权代为支付，并向受让方追偿。

3.4担保方有权随时解除本合同项下的担保责任。

四、受让方责任及权利

4.1受让方应按照本合同约定支付转让价款，不得迟延或拒绝支付。

4.2受让方有权要求转让方提供标的房产的权属证明文件及相关手续。

4.3受让方有权在支付全部转让价款后，办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求受让方在签订本合同前进行资金审查，确保受让方具备支付转让价款的能力。

5.2甲方有权要求受让方提供担保措施，以保障甲方权益。

5.3甲方有权要求受让方在办理标的房产过户手续前，支付全部转让价款。

5.4如受让方违约，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如受让方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2如担保方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方出具的授权委托书

3.乙方出具的授权委托书

4.担保方出具的担保承诺书

5.本合同的复印件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保受让方能够按时履行支付义务，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的权益保障，降低交易风险。同时，甲方通过要求受让方提供担保措施，进一步增强了合同的约束力，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“受让方”）为保障其购房权益，鉴于甲方（以下简称“转让方”）有意出售其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且第三方（以下简称“担保方”）同意为转让方的交付义务提供担保，为明确各方权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权期限为__________。

二、转让权益及价款

2.1转让方将其拥有的标的房产的__________权益转让给受让方。

2.2转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

2.3首期付款为人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.4其余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的转让方交付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求转让方提供相应的交付保证，包括但不限于房屋交付、权属过户等。

3.3如转让方未按约定交付标的房产，担保方有权代为交付，并向转让方追偿。

3.4担保方有权随时解除本合同项下的担保责任。

四、受让方权益保障

4.1受让方有权要求转让方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件及相关手续。

4.2受让方有权要求转让方在办理过户手续前，交付标的房产的占有使用。

4.3受让方有权在支付全部转让价款后，办理标的房产的过户手续，取得房屋所有权。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应按照本合同约定，在合同签订之日起__________个工作日内向受让方交付标的房产的占有使用。

5.2甲方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方有权要求受让方在签订本合同前进行资金审查，确保受让方具备支付转让价款的能力。

5.4如受让方违约，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如转让方未按约定交付标的房产，每逾期一日，应向受让方支付__________元的违约金。

6.2如担保方未按约定履行担保责任，应向受让方支付__________元的违约金。

6.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方出具的授权委托书

3.乙方出具的授权委托书

4.担保方出具的担保承诺书

5.本合同的复印件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权益保障条款，确保在交易过程中，其权益得到充分尊重和保护。乙方通过要求担保方提供